Weidsteeg 604101 GB CulemborgDe Hond

Ruimte, licht en mogelijkheden komen samen in deze vrijstaande woning met maar liefst 216 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 530 m², gelegen op een groene locatie in Culemborg. Op een groene locatie in Culemborg staat deze royale vrijstaande woning uit 1975, met een verrassend ruime indeling, een grote tuin en volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 216 m² en staat op een ruim perceel van 530 m². Het huis is door de jaren heen goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de royale kamers, de praktische indeling en de multifunctionele ruimte op de begane grond zijn hier veel verschillende woonmogelijkheden denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of een levensloopbestendige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse praktische ruimtes is dit een huis dat zowel qua ruimte als potentie bijzonder veel te bieden heeft. Locatie De woning is gelegen aan de Weidsteeg in Culemborg, een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en ruimte. Culemborg staat bekend om zijn charmante historische binnenstad, gezellige horeca, winkels en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: scholen en kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten en natuur en wandelgebieden langs de Lek Daarnaast ligt het NS-station van Culemborg op korte afstand, waardoor steden zoals Utrecht, Den Bosch en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de snelwegen A2 en A15 snel te bereiken. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot de tuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop ruimte aanwezig en kan de keuken eenvoudig worden gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en een achteringang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, welke over een eigen nummer beschikt. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, wat deze woning zeer geschikt maakt voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, die stuk voor stuk goed bemeten zijn en veel mogelijkheden bieden. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Verder zijn er diverse berg- en kastruimtes aanwezig, waardoor er veel praktische opbergruimte beschikbaar is. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, met verschillende mogelijkheden voor terrassen, groen en buitenleven. Door het royale perceel van 530 m² is er veel privacy en ruimte aanwezig. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte circa 216 m² - Perceeloppervlakte 530 m² - Vier ruime slaapkamers - Multifunctionele ruimte op begane grond - Geschikt voor werken of praktijk aan huis - Grote woonkamer met veel lichtinval - Ruime tuin rondom de woning - Goed onderhouden - Modernisering gewenst, waardoor veel mogelijkheden voor eigen inrichting Een woning met ruimte, karakter en volop potentie op een aantrekkelijke locatie in Culemborg.