Wilhelmina Druckerweg 214105 EP CulemborgParijsch Landzicht

Verrassend ruime en lichte geschakelde woning met eigen oprit, garage en recent prachtig vernieuwde benedenverdieping! Inleiding Aan de rustige en groene Wilhelmina Druckerweg 21 staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning uit 1997. Met maar liefst 187 m² woonoppervlakte, een energielabel A en 12 zonnepanelen is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Bij binnenkomst verrast de woning met een moderne, lichte afwerking, een praktische indeling en volop leefruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra zoeken. Locatie De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk in Culemborg. Hier woon je rustig, met veel groen in de omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Culemborg en de uitvalswegen richting de A2 zijn snel bereikbaar. Een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree, met meterkast en garderobe, kom je in de hal met toilet, de trap naar boven en toegang tot de garage. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de voor- en achtertuin. De ruimte voelt modern en comfortabel aan, met voldoende plek voor een ruime zithoek en een aparte eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een rustige uitstraling, met openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer loop je zo door naar zowel de voor- als achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en profiteren van veel daglicht. Twee slaapkamers geven toegang tot het dakterras, waar het heerlijk toeven is. Een slaapkamer heeft een eigen balkon. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een ruime overloop en een extra (slaap)kamer, ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Garage en oprit De garage is geschikt voor een auto of als bergruimte, de oprit biedt ruimte voor twee auto's. Tuin De voortuin, met prachtige leilinden en magnolia, geniet je van de eerste ochtendzon. De achtertuin is ook een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en terras, perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. Bijzonderheden - Geschakelde ruime en lichte woning uit 1997 - Woonoppervlakte ca. 187 m² - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken - Meerdere slaapkamers - Royale tweede verdieping - Garage aanwezig - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk