Zilvervosstraat 384105 VS CulemborgGoilberdingen West

JONGE WONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN! Zoek je een huis met vier goede slaapkamers, een eigen parkeerplaats en in een kindvriendelijke omgeving dichtbij alle voorzieningen? Dan is de Zilvervosstraat 38 echt iets voor jou! In de geliefde en kindvriendelijke wijk "Parijsch" vind je deze keurig onderhouden tussenwoning uit 2004. De woning heeft een heerlijk diepe tuin op het westen en beschikt over een eigen parkeerplaats. Op korte afstand van de woning bevinden zich winkel- en sportvoorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven en een medisch centrum. De rijksweg A2 is binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar en het NS station is slechts tien minuten fietsen. Culemborg ligt aan de Lek met haar uiterwaarden en heeft bovendien een gezellig, historisch stadscentrum met een gevarieerd winkel- en restaurantaanbod. De indeling van de woning luidt als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast. De tuingerichte living is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2020) en heeft een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een lichte, moderne opstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2020 en is voorzien van een afzuigkap, een inductie kookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn zowel de achtertuin als de toiletruimte bereikbaar. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de complete badkamer bereikbaar. De slaapkamer zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 10 m2, 12 m2 en 7 m2. Uiteraard zijn de ramen uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook nog een rolluik. De geheel betegelde badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een ligbad, een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer. Deze kamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en daardoor lekker groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De verwarming vindt plaats door stadsverwarming, dus het huis is reeds gasloos. Buiten: De woning heeft een voor -en achtertuin en de achtertuin heeft een ligging op het westen. In de achtertuin staat een ruime, houten berging en is de achterom naar de openbare weg. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken (2020) en een eigen parkeerplaats. Kortom; een leuke eengezinswoning op een goede plek! Aanvaarding: In overleg