Zomertaling 94105 TL CulemborgParijsch Vlinderbuurt

Soms voelt een huis meteen goed. Deze tussenwoning in de geliefde wijk Parijsch heeft dat effect. Misschien is het de speelse mansardekap of de dakkapel die tot hoog in de nok doorloopt. Of het uitzicht op de speeltuin voor de deur, waar kinderen nog gewoon buiten spelen. Alles ademt hier ruimte, rust en gezinsgeluk. Binnen valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de uitbouw is er plek voor een lange eettafel, een leeshoek of juist een speelhoek voor de kinderen. De eiken vloer, openslaande deuren en het zicht op de zonnige tuin zorgen voor dat fijne binnen-buitengevoel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, met een prettig vrij uitzicht en recent vernieuwde apparatuur - ideaal voor wie graag kookt terwijl het leven om je heen doorgaat. Boven vind je twee grote slaapkamers, licht en vriendelijk door de brede ramen. Aan de achterkant schijnt de zon volop; rolluiken zorgen ervoor dat het ’s zomers koel blijft. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - alles klopt. De tweede verdieping verrast met twee ruime kamers, waarvan één met een vide die het geheel een speels karakter geeft. De technische ruimte is slim in het midden geplaatst, met plek voor wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zijn aan de achterzijde rolluiken aanwezig. De woning is gasloos en aangesloten op stadsverwarming, klaar voor de toekomst. Buiten vind je een vrijstaande houten schuur en twee eigen parkeerplaatsen. Alles is netjes onderhouden, inclusief de recent geschilderde houten kozijnen. Parijsch is een wijk waar kinderen veilig opgroeien en buren elkaar groeten. Supermarkt, scholen en sportclubs liggen op loopafstand. En wie even de stad in wil, fietst zo naar het historische centrum van Culemborg met zijn gezellige terrasjes en evenementen. Dankzij de gunstige ligging bij de A2 en het eigen NS-station ben je bovendien binnen no-time in Utrecht of Den Bosch. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze fraaie woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - leuk familiehuis in een speelse bouwstijl - populaire woonwijk Parijsch - aan een rustig hofje gelegen - 4 slaapkamers (waarvan één met vide) - fraaie, moderne badkamer - zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande schuur - energielabel A - twee parkeerplaatsen - gunstige ligging t.o.v. A2 Een huis met karakter, ruimte en een warme sfeer - precies wat een gezin zoekt.