Fledderusstraat 167751 CX DalenDalen

Nieuw in de verkoop: Fledderusstraat 16 Dalen.   -U kunt de woning bekijken tijdens het kijkmoment op maandag 10 februari van 13.30 tot 15:00 uur. - De inschrijving sluit as dinsdag 18 febr om 12 uur Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60 en staat op een ruim perceel van maar liefst 291 m² eigen grond. De tuin met veel privacy is gelegen op het zuiden, waardoor je in de zomer optimaal van de zon geniet. Daarnaast vind je hier een vrijstaande garage en een blokhut voor extra opslagruimte. De locatie is ideaal: een rustige woonstraat op korte loopafstand van het dorpscentrum, de basisschool en de supermarkt. Sportvoorzieningen en het treinstation zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Dalen behoort tot de mooiste zanddorpen van Drenthe en biedt een breed scala aan voorzieningen. Middelbaar onderwijs bevindt zich op 15 minuten fietsen in Coevorden, en voor HBO-opleidingen ben je met de trein in slechts 10 minuten in Emmen. De woning ligt gunstig nabij het NS-station aan de lijn Emmen – Zwolle en op enkele minuten rijden van de A37. Binnen iets meer dan een half uur ben je in Zwolle of Assen en binnen 45 minuten in het centrum van Groningen. INDELING Begane grond: entree met toilet, trapkast en badkamer/douche. Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Woonkamer met grote raampartijen en open haard. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting.  Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Zolder.  Extra informatie: - verwarming middels radiatoren; - cv ketel uit 2021; - woning heeft dubbel glas en gedeeltelijk plafond isolatie; - energielabel D; - gedeelte van de badkamer is van 2024; Wanneer u contact met ons opneemt, maken wij een move account voor u aan, zodat u alle informatie over de woning kunt bekijken.