Keuterbrink 37751 AT DalenDalen

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim – wonen op een mooie hoekkavel in een rustige straat! Algemeen: Deze goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een aangebouwde keuken, praktische bijkeuken, garage én een vrijstaande berging met houtstek en overkapping – perfect voor opslag, klussen of het creëren van een gezellige buitenruimte. Gelegen op een aantrekkelijke hoekkavel van 385 m² aan een rustige straat, geniet u hier van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Sinds 2015 is de woning volledig gemoderniseerd, met de meest recente renovaties nog maar net voltooid. Wilt u verhuizen zonder verbouwstress, en direct genieten van een comfortabele, ruime woning in een fijne woonomgeving? Dan is dit huis zeker iets voor u! Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Provisieruimte. Open keuken. Bijkeuken. Garage (buitenom bereikbaar). 1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap: Overloop met twee keer bergruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en vloerverwarming aangestuurd door een hout cv-kachel en een cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar: 2015). De hout cv-kachel is aangesloten op de boiler, waardoor deze ook warm water opwekt en de vloerverwarming verwarmt. Warm water door middel van cv-installatie en heatpipes (zonnecollectoren) met een 1000 liter zonneboiler. Meterkast vernieuwd en voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. De woning is in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen met een Solar Edge SE4K-RWB omvormer. Hal voorzien van plavuizen en een nieuw kozijn met gestraald glas en nieuwe voordeur. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer, hout cv-kachel en provisiekast. Keuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken met apparatuur o.a.: 6 pits gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, vaatwasser koel-vriescombinatie (Perilex wandcontactdoos in de keuken aanwezig voor elektrisch koken). Bijkeuken met plavuizen en witgoedaansluitingen. Overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers op de 1e verdieping en de de overloop zijn voorzien vaste kasten. Badkamer voorzien van designradiator, inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer op de 2e verdieping en overloop voorzien van laminaat en (knieschot)berging. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. Oprit met parkeervoorziening voor meerdere auto’s. Verder is de eerste en tweede verdieping voorzien van nieuwe kunststofkozijnen. Garage voorzien van betonvloer en elektra. De netjes aangelegde tuin met houtstek, terrasoverkapping en berging is op een hoek gelegen en beidt hierdoor veel privacy. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen circa: 128 m². Externe bergruimte (berging en garage) circa: 4 m² en 22 m². Inhoud: circa 436 m³. Oppervlakte kavel: circa 385 m².