Kolkakkers 157751 DH DalenDalen

Nieuw in de verkoop: Kolkakkers 15 te Dalen.  Aan de Kolkakkers in Dalen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Gebouwd in 1989, volledig geïsoleerd en met een moderne uitstraling, biedt deze woning een prettige mix van comfort, ruimte en een fijne locatie. Binnen treft u een prachtige moderne woonkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer en een schuifpui welke toegang biedt tot het terras. De woning heeft een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, waarbij de zolder eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer of werkruimte. De garage is slim omgetoverd tot bijkeuken met een extra keukenblok, een aansluiting voor de wasmachine en een handige berging. De achtertuin is prachtig aangelegd en vormt een heerlijke plek voor ontspanning. Het tuinhuisje en de overkapping bieden mogelijkheden voor zowel rust als gezelligheid, terwijl het perceel van 346 m² genoeg ruimte biedt voor tuinliefhebbers. De woning ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk en grenst aan een parkje. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten dichtbij. Het centrum van Dalen ligt op slechts een paar minuten fietsen, ook het treinstation en sportfaciliteiten zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een houtenvloer. Woonkeuken met spoeleiland, quooker, vaatwasser, koelkast, oven, en combi oven-magnetron, 5-pits gastoestel met afzuigkap. Schuifdeuren die toegang bieden tot het terras. Kantoor met cv-ketel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, keukenblok en diverse aansluitingen. Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de woonkamer en berging.   Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en twee van een dakkapel. Badkamer met ligbad, jacuzzi, douche, wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: zolder, met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.   Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming; - woning is volledig geïsoleerd;  - dakkapellen zijn in 2017 gerenoveerd inclusief kunststof kozijnen en HR++ glas; - gehele bovenverdieping en woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas; - cv ketel uit 2019; - dak bijkeuken en aanbouw vervangen in 2013.