Kolkakkers 257751 DH DalenDalen

Nieuw in de verkoop: Kolkakkers 25 te Dalen. In een kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage en carport. De woning, gebouwd in 1989, staat op een ruim perceel van 321 m² eigen grond. De fraai aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher en biedt een sfeervolle houten overkapping met buitenkeuken, ruimte voor een jacuzzi en een praktische houten berging. De locatie is ideaal: aan een autoluw straatje en op korte afstand van een park. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de basisschool en het dorpscentrum, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dalen, een charmant dorp met een gezellige dorpskern, wordt omringd door twee karakteristieke molens en biedt een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de N34 en A37 ben je bovendien snel in Duitsland of Zwolle, en met het treinstation en de busverbindingen is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Open keuken met gaskookplaat, combimagnetron en oven, quooker, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, cv-ketel (2023) en omvormer (2023). Garage met betonnenvloer, vliering voor nog meer bergruimte en een elektrische deur.  1e verdieping: Overloop. Vier ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.  2e verdieping bereikbaar via vaste trap: Overloop met werkplek en bergruimte. Vijfde slaapkamer.  Extra informatie: - In 2023 is de woning voorzien van 17 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel; - De overkapping is een verlenging van de woning in de zomerperiode; - Energielabel: A; - Mooie locatie, nabij het park.