Noordwijk 327751 AJ DalenDalen

Algemeen: Op mooie locatie in een populaire woonstraat, nabij het centrum van het dorp Dalen, staat deze leuke vrijstaande woning met aangebouwde keuken, bijkeuken, berging en garage. Deze keurig onderhouden woning is degelijk gebouwd in circa 1960 op een kavel van 451 m² eigen grond. Nadien is de woning gerenoveerd en vergroot. Dalen: centraal, charmant en uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich het sfeervolle dorpscentrum, het treinstation en diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek en tandarts – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het karakteristieke dorp Dalen, gelegen tussen twee molens, staat bekend om zijn levendige dorpskern met basisschool, winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij een treinstation, goede busverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen als de N34 en A37 is Dalen bovendien uitstekend bereikbaar – zowel richting Zwolle als Duitsland. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Kelderkast. L-vormige woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Berging. Garage. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Badkamer. Twee slaapkamers. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Zolderberging. Voorzieningen: Verwarming door middel van CV-radiatoren. Warm water door middel van CV-ketel (merk: Atag, bouwjaar circa 2023). Meterkast voorzien van een stoppenkast en gedeeltelijk installatieautomaten. Hal met plavuizenvloer. Toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Woonkamer beschikt over een laminaatvloer, veel lichtinval en glasvezelaansluiting. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a. kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, vinyl vloer, provisiekast en cv-ruimte (kast). Overloop met vloerbedekking en twee vaste kasten. Twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer beschikt over bergruimte. Badkamer met wastafel, badmeubel, duoblok toilet en douche. Isolatie: dak- en grotendeels glasisolatie. De garage met zolderberging is voorzien van een elektrische garagedeur met loopdeur en wateraansluiting met uitstortgootsteen. De achtertuin is aangelegd als siertuin en beschikt over diverse terrassen en een vijverpartij. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin veel privacy. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 97 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 17 m². Externe bergruimte: circa 15 m² Inhoud woning: circa 400 m³. Oppervlakte kavel: circa 451 m².