Westerwijk 577751 CM DalenDalen

Vrijstaand wonen aan de rand van Dalen met vrij uitzicht over de weilanden Algemeen: Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, met vrij en weids uitzicht over de voorliggende weilanden, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en een vrijstaande hondenkennel/berging. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en gesitueerd op een royaal perceel van 958 m² eigen grond, met een tuin rondom de woning die volop ruimte en privacy biedt. De ligging is ideaal: rustig en groen, in de kindvriendelijke woonwijk Thyakkers, in een gezellige straat en op korte afstand van het park. Dalen: centraal, charmant en uitstekend bereikbaar Op korte loopafstand bevinden zich het sfeervolle dorpscentrum, het treinstation en diverse voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Dit maakt Dalen tot een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het karakteristieke dorp Dalen, fraai gelegen tussen twee molens, kenmerkt zich door een levendige dorpskern met een basisschool, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij het eigen treinstation, goede busverbindingen en de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de N34 en A37, is Dalen uitstekend bereikbaar, zowel richting Zwolle als Duitsland. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Kastruimte. L-vormige woonkamer. Open keuken. Slaapkamer/werkkamer. Garage. 1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer. Berging met cv-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2017). Hal voorzien van plavuizen en meterkast voorzien van een krachtgroep en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met haardpartij en veel lichtinval. Keuken voorzien met inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Slaap-/werkkamer begane grond met vloerbedekking, kastruimte en witgoedaansluitingen. Garage (intern te bereiken) is voorzien van verwarming, elektra en een bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand, wastafel en deur naar het balkon. Badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. Isolatie: Spouw-, dak-, en grotendeels glasisolatie. De tuin is om de woning gelegen en is voorzien van een ruim terras en een hondenkennel/berging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 148 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage en zolderberging garage): circa 24 en 7 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen entree en balkon): totaal circa 8 m² Externe bergruimte: circa 31 m². Inhoud woning: circa 608 m³. Oppervlakte kavel: circa 958 m².