Oranjestraat 77753 TK DalerpeelDalerpeel

Algemeen: In een rustige woonstraat in het dorp Dalerpeel, staat deze eengezinswoning (twee onder één kap) met aangebouwde keuken, bijkeuken/berging en vrijstaande garage. Het royale perceel, met de achtertuin op het zuiden, beslaat 546 m² eigen grond. De woning is gebouwd in circa 1964 en door de jaren heen is de woning vergroot (keuken aangebouwd) en gerenoveerd (nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met horren en rolluiken). In 2019 is de stenen garage voorzien van Zweedse rabatdelen met isolatie en een nieuw dak met isolatie. De ligging is goed nabij het dorpshuis en de lagere school. Verder ligt er op loopafstand een natuurgebied en bent u binnen circa 5 autominuten in het centrum van Coevorden, waar zich een bus- en treinstation bevindt. Tevens heeft Dalerpeel een goede aansluiting op de snelweg N34 richting Zwolle en Emmen. In verband met de verduurzaming is er nog een nieuw energielabel aangevraagd! Indeling: Begane grond: Hal. Meterkast. Kelderkast. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken. Achteringang. CV-ruimte. Berging/Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Doucheruimte. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken: Overloop met bergruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van cv-radiatoren. Warm water door middel van de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar circa 2019). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van laminaatvloer. Toiletruimte voorzien van hangcloset. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, schuifpui en elektrisch rolluik. Keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en apparatuur, o.a.: afzuigkap, gaskookplaat en oven. Berging/bijkeuken voorzien van wandisolatie, witgoedaansluitingen en verwarming. Overloop met laminaat. Doucheruimte voorzien van wastafel en douche. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Elke slaapkamer is verder voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping voorzien van laminaatvloer. Isolatie: Dakisolatie (nageïsoleerd), nagenoeg geheel glasisolatie en spouwisolatie (nageïsoleerd). De grote achtertuin met vrij uitzicht is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen garage met betimmering (Zweedse rabatdelen). De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. De garage is verder voorzien van gevel en dakisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 117 m². Oppervlakte externe bergruimte: circa 36 m². Inhoud: circa 393 m³. Oppervlakte kavel: circa 546 m².