de Marke 97755 NP DalerveenDalerveen

Kaart
  • 162 m²
  • 519 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime, instapklare en energiezuinige gezinswoning.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk van Dalerveen staat deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2016. De woning is gelegen aan een rustige weg en biedt een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m² en een royale kavel van 519 m² is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is volledig geïsoleerd, wat in combinatie met de aanwezige zonnepanelen heeft geleid tot een zeer gunstig energielabel A+++. De woning beschikt daarnaast over een garage met carport, een praktische berging en een overkapping in de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het geheel biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als het buitenleven. Dalerveen is een gemoedelijk en groen dorp met een prettige woonomgeving. U woont hier in alle rust, terwijl voorzieningen in de omliggende plaatsen zoals Dalen, Coevorden en Emmen binnen korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, mooie wandel- en fietsroutes en een fijne dorpssfeer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dit is een instapklare, energiezuinige woning op een royale kavel, gelegen in een rustige en groene omgeving. INDELING: Begane grond: Hal/entree met cv ruimte. Toilet met urinoir. Woonkamer met visgraat pvc-vloer en erker. De leefkeuken als middelpunt met kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Koffiecorner. Ruime eetkamer met kantoor met uitzicht op de tuin en openslaande deuren. Multifunctionele ruimte met zijdeur naar buiten.  Garage met berging. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder. Gehele bovenverdieping heeft een pvc vloer met vloerverwarming. 3 Slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel en knieschotten en één met erker. Badkamer met dakkapel, dubbele wastafel en meubel. Ligbad, inloopdouche, toilet en urinoir. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels vloerverwarming en hybride cv-ketel; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel A+++; - 18 zonnepanelen (2020); - uitbouw eetkamer en kinderkamer in 2021; - volledig geïsoleerd;  - vloerverwarming/koeling op gehele begane grond en verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.710
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
519 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hybride cv Ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN L 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.620x

Bekeken

121x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Dalerveen

Dalerveen
Inwoners
310
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.