De Horst 237722 LP DalfsenHoonhorst kern

Prachtige ruime twee-onder-een-kapwoning in Hoonhorst! Op een fraaie locatie, omgeven door groen, bieden wij een goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan. De huidige eigenaren hebben de garage omgetoverd tot comfortabele leefruimte, waardoor deze woning indrukwekkend veel m² woonruimte heeft op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie een prettige werkplek thuis zoekt. De woning is gelegen in het pittoreske Hoonhorst, een dorp in de gemeente Dalfsen, omringd door een prachtig glooiend landschap, bossen en zandwegen. Het charmante dorpje ligt op slechts enkele autominuten van Zwolle (8 km), Heino (6 km) en Dalfsen (3 km). Het station is op fietsafstand te bereiken, en de bushalte bevindt zich op loopafstand. Hier kunt u landelijke rust ervaren, terwijl de nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk waarin de woning is gelegen, is ruim opgezet en biedt veel groen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien is er in de directe omgeving een gezellige speeltuin voor kinderen. Deze woning staat op een perceel van 388 m² en heeft een woonoppervlakte van 212 m³. Het mooie buitengebied ligt op korte fiets- en loopafstand van de woning. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, is sfeervol aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Voor gezinnen met kinderen is deze woning en de omgeving perfect: de buurt is kinderrijk en kindvriendelijk. Op fietsafstand vindt u speelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportverenigingen, die in Hoonhorst bijzonder actief zijn. INDELING Begane grond: De entree biedt toegang tot de garderobe, meterkast en trapopgang. Er is een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer met een grote schuifpui. De lichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is een prachtige woonkeuken, voorzien van een fraai kookeiland voor de echte kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met diverse moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasmachine. Een ideale keuken voor de kookliefhebber! Daarnaast is er een enorm ruime bijkeuken, die veelzijdig in te richten is. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen. Aan de achterzijde van de bijkeuken is een sauna en vanuit de bijkeuken is ook de vliering bereikbaar. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer biedt een ruime inloopdouche, een bad, een designradiator, een grote spiegel en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de grote overloop bevinden zich de wasruimte en de cv-installatie. Daarnaast is er op deze verdieping ook een vijfde slaapkamer gerealiseerd. Tuin: De woning beschikt over een prachtige, op het zuiden gelegen tuin, die het hele jaar door veel zonlicht biedt. Dit maakt het een ideale plek om van de buitenlucht te genieten, of je nu wilt ontspannen op een zonnige middag of gezellig buiten dineert. De tuin is ook voorzien van een achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de achterzijde van het perceel. Bovendien is er een overkapping aanwezig, perfect voor het creëren van een beschutte buitenruimte, waar je zelfs bij minder weer comfortabel kunt verblijven. Deze tuin biedt dus volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1992 • Woonoppervlakte 212 vierkante meter • Perceeloppervlakte 388 vierkante meter • 5 slaapkamers • Ruime achtertuin met achterom • 12 zonnepanelen (eigendom) • Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, dak- en muurisolatie alsmede door toepassing van isolerende beglazing. Algemene informatie over Hoonhorst: Het dorpje Hoonhorst telt ca. 1600 inwoner, heeft een bijzonder actief en gezellig verenigingsleven en is in 2010 uitgeroepen tot het duurzaamste dorp van Overijssel, men is volop met allerlei duurzaamheidsprojecten bezig. In 2011 is de molen weer geheel gerestaureerd en ook de molenaars woning is weer helemaal tip top in orde en wordt weer bewoont. Café/Restaurant Kappers is een gezellig ontmoetingspunt voor de dorpeling. Van deze woning is een eigen site gemaakt: dehorst23.nl