Engberserf 327722 AJ DalfsenAnkummer Es

Welkom in Engberserf 32: een huis dat groots aanvoelt en tegelijk warm en uitnodigend is. Met zes slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het noordwesten is dit de ideale plek voor een (jong) gezin. Zeker vanwege de groene speelweide aan de voorzijde van de woning met verschillende speeltoestellen; een ideale plek voor kinderen om te spelen. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi vrij uitzicht. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met volop groen en speelgelegenheden, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen (A28) gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING van de woning Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de woning. In de ruime hal vindt u het moderne toilet met fontein, de trapopgang, de meterkast en de toegang tot zowel de woonkamer als de garage. Dankzij de grote raampartijen en de gezellige palletkachel voelt de royale woonkamer licht, warm en uitnodigend aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgt de grote raampartij voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een directe toegang naar de tuin. Verder is er nog een heel praktische garage; ideaal voor de fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het groen. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, extra kastruimte, toilet, inloopdouche en een designradiator en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Via een doorgang bereikt u de verdieping boven de garage, waar zich een praktische ruimte bevindt; ideaal voor berging, opslag of misschien een speelruimte voor de kinderen. Verder vindt u hier de 4e slaapkamer; een super leuke slaapkamer voor een kind of tiener. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die is voorzien van een groot Velux dakraam en extra opbergruimte. Vanuit de overloop zijn ook nog twee slaapkamers bereikbaar. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime oprit waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. De garage met openslaande deuren is ruim opgezet en praktisch in gebruik. De achtertuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd en verrassend ruim. Dankzij de indeling zijn er meerdere terrassen en zitjes gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te genieten van zon of schaduw. KENMERKEN Bouwjaar: 1995 Energielabel: A Zonnepanelen: 16 Woonoppervlakte: ca. 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 662 m³ Perceeloppervlakte: 330 m² KORTOM Dit is een huis met ruimte én warmte. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen en waarde hechten aan licht, vrijheid en een fijne tuin. Kom kijken en ervaar zelf hoe dit huis voelt, misschien wel uw nieuwe thuis!