Gentiaan 167721 HB DalfsenPolhaar

Op een bijzondere plek in Dalfsen staat in de Gentiaan een unieke onder architectuur gebouwde villa te koop. Dit bijzondere woonhuis is gesitueerd op een kavel van 870m2 die zowel aan de noord als oostzijde wordt afgeschermd van de omgeving door een honderdjaar oude bossingel. Samengevat is dit wonen min of meer aan de rand van het dorp maar toch ook min of meer in een bos. De voorzijde van de woning ligt aan een open parkachtige ruimte met daar omheen een achttal vrijstaande woningen. Ontdek uw ideale plek in Dalfsen: ruim, licht en met de perfecte balans tussen rust en gemak! Stelt u zich voor: elke keer dat u in de tuin geniet van de groene omgeving of aan het tuinieren bent, begroeten vogels, eekhoorntjes en egels u met hun aanwezigheid. In dit heerlijk lichte woonhuis met bijna rondom zicht op de modern ingerichte tuin haal je het buitenleven naar binnen. De levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt u een heerlijke rustplek in de alle daagse drukte van het leven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal/entree met een mooie trappartij naar de verdieping. De hal biedt o.a. toegang tot een meterkast, een separate toiletruimte en een slaapkamer met aansluitende moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die voor een open en frisse sfeer zorgen. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte, dat met zijn eveneens grote ramen zorgt voor een schitterende lichtinval. Vanuit hier kunt u middels een deur direct de sfeervolle tuin betreden. Het eetgedeelte is verbonden met de open keuken, die van alle gemakken is voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Het mooiste van alles: terwijl u kookt, geniet u van het uitzicht op de mooie tuin die rondom de woning ligt. De keuken leidt naar de praktische bijkeuken, die ingericht is met een royale vaste kast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage (ca. 25m²), uitgerust met aansluitingen voor water en elektra. De oprit is aan de voorzijde van de woning, en de achtertuin is te bereiken via een loopdeur aan de achterkant. Verdieping: Op de verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met een vaste kast), royale zolder waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Buiten: De tuin is een groene oase met diverse doorkijkjes, fraai aangelegde borders en een terras dat perfect is voor het buitenleven. De tuin is aantrekkelijk voor vogels, van mezen en merels tot spechten en appelvinken. De borders zijn insectvriendelijk en bieden bijna het hele jaar door kleur. Of u nu in de zon of schaduw wilt genieten, de tuin biedt altijd een fijne plek. Dankzij de groenblijvende haag aan de zijkanten van de tuin heeft u het hele jaar door privacy. In de warmere zomermaanden kunt u de tuinsproeiers aansluiten op de pomp om de tuin fris te houden, hoe ideaal is dat! Waarom Dalfsen? Dalfsen is een groene parel aan de Overijsselse Vecht. Gelegen tussen uiterwaarden, landgoederen, bossen en een middeleeuws kasteel, is het een ideale plek om te wandelen en fietsen. Het dorp zelf heeft een gezellige en levendige sfeer, met diverse winkels, horecagelegenheden en markten. Daarnaast biedt Dalfsen uitstekende verbindingen met de rest van Nederland, dankzij het station en de A28. Zwolle is op fietsafstand en met de auto snel te bereiken. Bijzonderheden van de woning: Goed onderhouden en levensloopbestendige woning Prachtige, rustige ligging aan de rand van Dalfsen Ruim perceel (870m²) met oprit en garage Fraai aangelegde tuin rondom de woning, veel privacy Lichte woonkamer met veel lichtinval Alle voorzieningen van Dalfsen zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar Ontdek uw ideale plek in Dalfsen: ruim, licht en met de perfecte balans tussen rust en gemak! Plan een bezichtiging in en laat u verrassen. Zwolle is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Van deze woning is een eigen site beschikbaar: gentiaan16.nl