Kloosterhof 417721 XR DalfsenPolhaar

Wat een geweldige kans om een prachtige woning te ontdekken in de sfeervolle Kloosterhof! Gelegen in de gewilde wijk Polhaar, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven met veel woonplezier. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat, hetgeen bijdraagt aan de veiligheid van spelende kinderen. De diepe voortuin zorgt voor privacy aan de voorzijde. De achtertuin grenst aan een prachtig stukje openbaar groen met een natuurpad omgeven door bomen, planten en dieren. De groene ruim opgezette straat biedt volop speelplekken. Er zijn basisscholen in de buurt en het centrum van Dalfsen is op slechts een paar minuten fietsen bereikbaar. De stad Zwolle ligt op een afstand die met fiets en auto goed te bereiken is. Begane grond: Achter de voordeur ligt een nette hal met genoeg plaats voor jassen en schoenen en toegang tot de meterkast en toiletruimte. Voorbij de hal ligt de ruim opgezette lichte Z-vormige woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. Aan de voorkant van het huis is een zitgedeelte, aan de achterkant een eetgedeelte. Door de grote ramen valt er veel licht binnenin de woning. Het zitgedeelte kijkt uit op de voortuin, de hof en de veilige speelplek. De brede achtertuin is zowel via de keuken als via de garage te bereiken. De garage is aan het huis gebouwd en zou met relatief weinig aanpassingen ook gebruikt kunnen worden als speelkamer, extra slaapkamer of eetkeuken. De oprit is voorzien van een ruime carport. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven, koel/vries combinatie en afzuigkap. De lichte, rustige kleuren zorgen voor een aangename sfeer. Eerste verdieping: De deur bovenaan de trap houdt de warmte vast in de woonkamer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft een ruim balkon. Oorspronkelijk waren hier twee kamers. Deze zijn nu samengevoegd tot één grote slaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafel, toilet en zeer ruime inloopdouche. De glazen douchewand geeft de badkamer een lichte, ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping: Deze bovenste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft twee volledige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of thuiskantoor. Op de voorzolder is er beschikking over praktische bergruimten, een cv-ketel en een wasmachine-aansluiting. Tuin: De achtertuin van de woning is een waar paradijs! Deze brede, goed onderhouden tuin biedt het perfecte decor om te genieten van zowel zon als schaduw. Het is een groene oase die ontspanning biedt te midden van de vele planten en dieren die het gebied rijk is. Vogels fluiten, vlinders fladderen en met wat geluk zie je een egel onder de heg of een eekhoorn in de bomen. De besloten tuin is ideaal voor kinderen om in te spelen en biedt ook genoeg ruimte voor volwassenen om volledig tot rust te komen. Alles is mogelijk in deze tuin! Bijzonderheden: · Goed onderhouden woning die direct te betrekken is · Energielabel C, eenvoudig te verbeteren naar A · Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin · Veel speelruimte in de buurt · Rustige, doodlopende straat voor extra veiligheid · Grotendeels kunststof kozijnen · Privacy in zowel de voor- als achtertuin Wil je meer weten of een kijkje nemen? Bezoek de website van deze woning: kloosterhof41.nl. Een woning die echt alles te bieden heeft voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort!