Verkocht onder voorbehoud

Landmanmarke 197721 KK DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Kaart
  • 79 m²
  • 144 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen in Gerner Marke – jouw kans als starter!

Omschrijving

Wonen in Gerner Marke – jouw kans als starter! Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek? Deze goed onderhouden tussenwoning in de groene wijk Gerner Marke biedt alles wat je zoekt. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Dalfsen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je na je werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging en via de handige achterom kom je zo met de fiets of container achter het huis. De woning is gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de goede isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) en de kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning energiezuinig en onderhoudsarm. Energielabel A dus! Indeling Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de trapopgang en het toilet met fontein. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een prachtige vloer. Via de tuindeur stap je zo het terras op en aan de achterzijde is een rolluik geplaatst. De moderne keuken aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer en koelkast. Daarnaast is er een royale trapkast, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je de overloop, een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met dakraam. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met volop bergruimte en de CV - installatie. In het kort - Tussenwoning met achterom op een rustige, groene locatie - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel A - Gelegen in de populaire wijk Gerner Marke - Ideaal voor starters

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
57 m² (11,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.032x

Bekeken

15x

Bewaard

8-11-2025

Op Funda

Buurt

Gernermarke-Oosterdalfsen

Dalfsen
Inwoners
1.980
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.905

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.