Merovingen 167722 ZH DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Energieneutraal wonen in één van de mooiste dorpen van Overijssel? Dit is je kans! Wonen in Dalfsen is al mooi... maar dit huis maakt het echt compleet. In de jonge, ruim opgezette wijk Oosterdalfsen vind je deze moderne, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers! Hier woon je letterlijk op een paar stappen van de natuur: weilanden, bossen en volop rust. Tegelijkertijd is de wijk super kindvriendelijk en gezellig. Een toekomstbestendige woning uit 2020! Deze energiezuinige woning is helemaal klaar voor de toekomst. Volledig energieneutraal, dus lage energielasten en duurzaam wonen. Denk aan: * Warmtepomp met koelfunctie (ook lekker in de zomer!) * Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping * 24 zonnepanelen * Waterontharder * Luxe keuken en modern sanitair Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trap naar boven. Aan de voorzijde van het huis ligt de gezellige woonkamer met erker — lekker veel licht en een fijne sfeer. Aan de achterkant vind je de royale woonkeuken met kookeiland en grote schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/berging met inbouwkasten — ideaal als extra opbergruimte of wasruimte. Via de bijkeuken stap je zo de zonnige achtertuin in, compleet met overkapping en tuinschuur. Eerste verdieping Vier ruime slaapkamers (waarvan één maar liefst 24 m²!), allemaal met veel licht en sommige met vaste kasten. De badkamer is modern en compleet: inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Wat een ruimte! Hier vind je nog twee extra slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de dakramen is het ook hier heerlijk licht. Extra Berging/Bijkeuken Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van vloerverwarming, waardoor je 'm makkelijk kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Buitenruimte De achtertuin is sfeervol en speels ingericht met een overkapping, terras en groen. Extra fijn: je kunt ook via de zijkant van het huis naar de tuin. Aan de voorkant is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Pluspunten op een rij: - 24 zonnepanelen - Warmtepomp met koelfunctie - Vloerverwarming en vloerkoeling - Voorzien van veel stopcontacten (ook buiten) - Klaar voor elektrisch rijden (laadvoorziening aanwezig) - Vorstvrije buitenkraan - Instapklaar - Toplocatie in een groene, kindvriendelijke wijk Van deze woning is een eigen site: merovingen16.nl