Molenaarses 227721 KB DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Prachtige ruimte tussenwoning in de geliefde wijk Gerner Marke! Deze woning ligt in de rustige en moderne woonwijk Gerner Marke in Dalfsen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter met diverse speelvoorzieningen, veilige straten en veel jonge gezinnen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Dalfsen met winkels, horeca en voorzieningen. Scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook het treinstation bevindt zich op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen ca. 14 minuten op de uitvalswegen richting Zwolle en Ommen. Een perfecte combinatie van rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij! De woning Molenaarses 22 biedt ruimte, comfort en moderne energievoorzieningen. Deze tussenwoning uit 2012 heeft een woonoppervlak van ca. 128 m² op een perceel van ca. 143 m² en is voorzien van energielabel A. Met vier slaapkamers, een verzorgde badkamer met toilet is deze woning perfect voor gezinnen, stellen met een thuiskantoor of iedereen die op zoek is naar een fijne, energiezuinige woonplek. Indeling Begane grond Via de hal, waar zich het toilet en de trapopgang bevinden, kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht met een praktische opstelling en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en een handige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een royale zolderkamer. Deze multifunctionele ruimte kan uitstekend gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Ook zijn hier de technische installaties en extra bergruimte aanwezig. Tuin & buitenruimte Aan de achterzijde ligt een fijne tuin die via de woonkamer toegankelijk is. Deze biedt ruimte voor een terras en een speelplek, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te genieten. Tevens voorzien van een achterom! Samenvatting: - Tussenwoning uit 2012 - Woonoppervlak ca. 128 m² - Perceel ca. 143 m² - Vier slaapkamers - Energielabel A - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Gerner Marke - Nabij centrum, scholen, station en uitvalswegen Benieuwd naar een bezichtiging of meer informatie? Neem contact met ons op en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Molenaarses! Van de woning is ook een eigen website gemaakt: molenaarses22.nl