Verkocht

Molendijk 277721 AB DalfsenPleijendal

€ 440.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 278 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2025
Verkoopdatum
11 december 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Voor diverse doelgroepen zeer geschikt door de mogelijkheid van badkamer en slaapkamer op de begane grond ! De levendige locatie maken de locatie ook zeer geschikt voor de liefhebber van wonen in het centrum. Aan een doodlopend straatje, in het centrum van het gezellige dorp Dalfsen vind je deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een unieke ligging: pal tegenover de geliefde Bellingeweer. Hier geniet je van groen en water aan de overzijde, terwijl de winkels en voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De woning, gebouwd in 1963, is goed geïsoleerd en biedt met ca. 114 m² woonoppervlak en alle ruimte voor het hele gezin. De perceel grootte wordt nog aangepast! Indeling Begane grond: Entree met toilet Lichte woonkamer met uitzicht richting de Bellingeweer Keuken met toegang tot de bijkeuken Praktische berging Zeer royale garage met volop mogelijkheden (hobby, werkruimte of opslag) Verdieping: Maar liefst drie slaapkamers Badkamer met wastafel, douche en toilet Pluspunten op een rij: - Wonen aan een doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer - Ruimte voor het gezin met drie slaapkamers boven en voldoende leefruimte beneden - Badkamer en slaapkamer op de begane grond is eenvoudig te realiseren - Royale garage en handige bijkeuken - Volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren - Perfecte ligging: tegenover de Bellingeweer én winkels op loopafstand Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden? Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met uitzicht op de Bellingeweer en tegelijk het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de praktische indeling, de royale garage en de drie slaapkamers is dit een huis waar je niet alleen nú fijn woont, maar dat ook volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Van deze woning is een eigen site: molendijk27.nl

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 6040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
125 m² (25,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.364x

Bekeken

22x

Bewaard

23-8-2025

Op Funda

Buurt

Pleijendal

Dalfsen
Inwoners
1.275
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.753

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.