Onder bod

Nieuwe Uitleg 317721 BZ DalfsenVechtvliet-Leemcule

Kaart
  • 109 m²
  • 448 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning, geschakeld met een garage aan de buurwoning, staat op een perceel van maar liefst 448 m². Vanuit de woonkamer heb je ruim uitzicht: dit is een fijne plek om te wonen in een gemoedelijke buurt! Met alle voorzieningen op de begane grond is dit een unieke kans om comfortabel gelijkvloers te wonen! Maar ook een (jong) gezin kan hier terecht: er zijn ook slaapkamers op de verdieping aanwezig. De woning is goed onderhouden maar verdiend wat aandacht. Het voordeel is dat je het dan helemaal naar je eigen smaak kan maken! INDELING Begane grond Vanuit de entree bereik je de ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft toegang tot de tuin. De woning is uitgebouwd aan de zijkant waardoor er een ruime en prettige leefomgeving is. Vanuit de woonkamer toegang tot de dichte keuken met vaste kast en deur naar tuin. Als je wilt kun je hier een open keuken van maken zodat je de keuken meer bij je leefruimte betrekt. De keuken heeft ook weer toegang tot de centrale hal. Vanuit hier bereik je 2 grote en 1 kleine slaapkamer. De kleine slaapkamer is direct achter de keuken gelegen: als je een grote keuken wenst, kun je deze kamer er mogelijk bij betrekken. In de hal vind je verder de toegang tot het toilet met fontein en de badkamer met douche en vaste wastafel. 1e Verdieping Met een vaste trap kom je op de ruime overloop met veel bergruimte. Er is 1 slaapkamer met dakkapel aanwezig. Een 2e slaapkamer op deze verdieping is makkelijk te realiseren. TUIN & GARAGE Rondom de woning ligt een fijne tuin waar ieder moment van de dag wel een fijn plekje in de zon te vinden is. De ruime garage is vanuit de tuin bereikbaar. Het buitenschilderwerk is van 2023. KENMERKEN Bouwjaar: 1964 Energielabel: E Woonoppervlakte : 109 m² Inhoud: 492 m³ Perceeloppervlakte: 448 m² De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, er is dakisolatie toegepast en deels is er muurisolatie aanwezig. Het huidige termijnbedrag voor energie bedraagt € 324,- per maand. DALFSEN De gemeente Dalfsen heeft een gezellige dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod op slechts 10 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de autosnelweg A28 op korte afstand. In slechts 15 autominuten ben je in Zwolle. Kortom; een hele fijne vrijstaande woning om in thuis te komen! Wilt u komen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor, we zien u graag! In de koopovereenkomst worden de onderstaande clausules opgenomen: * niet-zelfbewoningsclausule * ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.486
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 5486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.484x

Bekeken

82x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Vechtvliet-Leemcule

Dalfsen
Inwoners
630
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.967

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.