Slingerlaantje 147722 RW DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Slingerlaantje 14, Dalfsen Op misschien wel één van de mooiste locaties van de gemeente Dalfsen bevindt zich deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.230 m². Een plek waar rust, ruimte, privacy en comfort op unieke wijze samenkomen. Een verhard zandlaantje geeft toegang tot een aantal vrijstaande villa’s en landhuizen op grote kavels met veel privacy. Deze bijzondere villa ligt verscholen in een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met zonnige terrassen, sierlijke borders, een speelse vijver, volwassen bomen, een strak gazons en een rijke variatie aan planten en struiken. De tuin is voorzien van een professionele sproei installatie met eigen puls. Het volledig omheinde perceel biedt optimale privacy en een gevoel van exclusief buitenleven, terwijl alle primaire voorzieningen binnen handbereik liggen. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 1994 stijlvol uitgebreid, beschikt over maar liefst 332 m² (!) woonoppervlak en ademt kwaliteit, warmte en karakter. De huidige bewoners hebben de villa met veel liefde onderhouden, wat voelbaar is zodra u binnenstapt. De indeling is als volgt. Begane grond: De overdekte entree leidt naar een royale ontvangsthal met garderobe en toilet en deur naar de droge en koele wijnkelder. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende living met fraaie natuurstenen en houten vloeren, grote raampartijen en een adembenemend uitzicht over het terras en de weelderige tuin met vijver. De sfeervolle zitkamer met schouw en open haard vormt het warme hart van de villa. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer met bureau, ideaal voor lange diners of thuiswerken. De deels open keuken en gezellige eethoek heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme positionering geniet u hier van een prachtig zicht op de oprijlaan en de entree van het perceel. De praktische bijkeuken, naast de inpandige grote garage, beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur en volop kastruimte voor voorraad en proviand. De garage is verwarmd en biedt voldoende ruimte voor stalling van twee auto's, hobby en bergruimte; een gemetselde muur scheidt de garage van de schuur en berging voor fietsen en tuingereedschap. Verdieping: De ruime overloop met hal geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en veel bergruimte en een stookruimte. De master bedroom beschikt over ruime inbouwkasten, een klein balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde kenmerken zich door hoge plafonds en een prettige lichtinval. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Algemeen: * Onder architectuur gebouwde villa met vriendelijke uitstraling * 332 m2 woonoppervlak en 32 m2 gebouw gebonden buitenruimte * Prachtige tuin met doorkijkjes * Uniek perceel van 4.230 m² met maximale privacy * Hoogwaardige materialen * Goed en zorgvuldig onderhouden * Royale living met open haard en zicht op terras en tuin. * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Geïsoleerde muren, dak en volledig isolatieglas * Deels vloerverwarming en deels radiatoren * Verwarmde garage met carport * Hondenkennel * gunstige ligging t.o.v. het centrum van Dalfsen * Nabij alle uitvalswegen en prachtige natuur * Bouwkundig inspectierapport De ligging is zonder meer uniek. U woont hier in het prachtige Vechtdal, één van de meest geliefde regio’s van Nederland, met uitgestrekte bossen en landerijen, rivierlandschappen en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zich op korte afstand, evenals de stad Zwolle. Een uitzonderlijke villa op een droomlocatie en uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen die zoeken naar ruimte, rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Aanvaarding: direct Richtprijs € 1.290.000,= k.k.