Stickerstraat 227721 DP DalfsenPolhaar

In een rustige en ruim opgezette straat treft u deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin en een vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Hier woont u in alle rust en ervaart u tegelijkertijd de vrijheid van ruimte, licht en mogelijkheden. Dankzij de ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum is dit een ideale gezinswoning. Deze ruime woning met zijn unieke ligging verkeert in originele staat en biedt ruime mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te verbouwen waarbij gebruik kan worden gemaakt van de subsidieregeling voor verduurzaming van de woning (ISDE). Indeling: Begane grond U komt binnen in de hal waar zich ook een toilet met fontein, meterkast en trapopgang bevindt. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met een houtkachel en ruim uitzicht op de groene omgeving. De halfopen keuken geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken loopt u aansluitend de ruime garage in. Eerste verdieping Een royale overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met daar de opstelling van de CV-ketel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, en ruime bergschotten voor extra bergruimte. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime tuin, eigen oprit en garage. De achterzijde grenst aan een hofje, wat voor een rustige en gemoedelijke sfeer zorgt. De tuin is royaal en biedt volop privacy en geeft u de vrijheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Achter de garage is een extra overkapte ruimte voor berging van fietsen. Deze ruimte kan ook bij de achtertuin worden betrokken en eventueel dienst doen als tuinpaviljoen. Pluspunten van deze woning * Ruime en lichte twee-onder-één-kapwoning met garage * Rustige en kindvriendelijke omgeving * Vrije ligging aan de voor- én achterzijde * Veel ruimte én vrijheid, zowel binnen als buiten * Aan de achterzijde gelegen aan een kindvriendelijk hofje * Dicht bij scholen, Trefkoele+ en voorzieningen Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. We leggen u dit graag uit bij een bezichtiging. Kortom: Stickerstraat 22 biedt u een fijne gezinswoning met volop ruimte en vrijheid, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Dalfsen. Een huis om geheel naar eigen wens te maken om er nog jarenlang met plezier te wonen.