Teeuwserf 197722 AR DalfsenAnkummer Es

Welkom in deze zeer royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning vol karakter en comfort. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met jonge gezinnen, speelvoorzieningen en groen. Dankzij energielabel A, een doordachte indeling met veel praktische ruimtes en slaapkamers is dit de perfecte gezinswoning voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen. De diepe achtertuin is een verlengstuk van het woongenot, compleet met een sfeervolle veranda, berging en overkapping. Een ideale plek om ook buiten comfortabel te leven en te ontspannen. Kortom; in dit fijne gezinshuis geniet je het hele jaar door van een ideaal woonklimaat, zowel binnen als buiten! Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en leidt naar een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de garage. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkeuken met een landelijke uitstraling. Tijdens het koken schuif je gezellig aan bij het barretje aan het spoeleiland of op de knusse hoekbank. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via en suite deuren met glas-in-loodramen bereik je de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met gedeeltelijke vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op de diepe achtertuin. Een kunststof schuifpui biedt toegang tot het terras en de royale overkapping, waar je het hele jaar door buiten kunt genieten. De geïsoleerde inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, uitgerust met een vaste kastenwand, een keukenblokje en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De masterbedroom is met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 25 m² en een vaste kastenwand een ware eyecatcher. Boven de garage bevindt zich een multifunctionele extra kamer die perfect dienst kan doen als speelzolder, thuiswerkplek of chillruimte. Hier is ook de witgoedaansluiting en cv-installatie geplaatst. Eveneens geeft deze kamer toegang tot de voormalige doka welke nu als bergruimte in gebruik is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de royale en lichte overloop toegang geeft tot nog eens 2 fijne slaapkamers. Ook is er veel praktische bergruimte aanwezig op deze verdieping. Buiten: De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en een achterom via de zijkant van de woning. De achtertuin is opvallend diep en biedt, mede dankzij de karakteristiek veranda, volop privacy en mogelijkheden om te genieten. Zowel de garage, de houten berging en overkapping achter de veranda lenen zich uitstekend voor het uitoefenen van een hobby, het stallen van gereedschap, fietsen of tuinmaterialen. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Energielabel: A Woonoppervlakte: 180 m² Overig inpandige ruimte: 26 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 672 m³ Perceeloppervlakte: 433 m² Wonen in Dalfsen Dalfsen is een levendig dorp aan de Overijsselse Vecht en staat bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en sterke gemeenschapsgevoel. In het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn ruim aanwezig, wat Dalfsen tot een ideale plek maakt voor gezinnen. Tegelijkertijd woon je hier rustig en landelijk, met Zwolle op slechts 15 autominuten afstand – de perfecte balans tussen ruimte, rust en bereikbaarheid. We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging bij deze fijne woning die ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving combineert.