Van Lentestraat 507721 ZZ DalfsenVechtvliet-Leemcule

Op een gewilde locatie aan de groene Van Lentestraat in Dalfsen staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 261 m² en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, 7 zonnepanelen en een heerlijke tuin. De ligging van de tweekapper is ideaal; scholen, het openbaar vervoer, sport,- en culturele voorzieningen zoals de bibliotheek vind je nabij. Ook wandel je snel naar het buitengebied van Dalfsen richting de oevers van de Vecht, wat de combinatie van rust en bereikbaarheid extra aantrekkelijk maakt. INDELING Begane grond Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime hal met meterkast. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke hardhouten visgraatvloer en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd, waardoor er een extra zit,- en eethoek is ontstaan. Een schuifpui verbindt deze ruimte direct met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een kleine hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een wastafel en een schuifwand waardoor de naastgelegen slaapkamer erbij aan getrokken kan worden. Een slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de straat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop en de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. TUIN EN GARAGE De achtertuin is fraai aangelegd en biedt verschillende zitjes, waaronder een lager gelegen terras. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s op de oprit met carport. De vrijstaande garage is geschikt voor opslag en beschikt over een aansluiting voor witgoed. KENMERKEN Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 141 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 499 m³ Energielabel: C DALFSEN De fraaie ligging van het knusse dorp in het Vechtdal zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De nabijgelegen rivier de Vecht leent zich uitstekend voor recreatie in de natuur. In Dalfsen zelf is volop levendigheid te vinden dankzij een actief verenigingsleven en diverse lokale activiteiten. Toch rijd je in ongeveer tien minuten naar Zwolle, waar het stadsleven op je wacht. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een gewilde plek in Dalfsen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard, we ontmoeten je graag! In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.