Vechtvliet 47721 BS DalfsenVechtvliet-Leemcule

Op een ruim perceel van 909 m2 en een prachtige locatie tref je dit karakteristieke woonhuis aan! Prachtig gelegen, royale vrijstaande woning op een ruim perceel. Dit object is uitgerust met een royale garage en is vrij gelegen in de nabijheid van de Vecht! De Vechtvliet is een van veel groen voorziene kleine villawijk, grenzend aan het karakteristieke Vechtlandschap met weiden, prachtige oude bomen en toch op steenworp afstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Het centrum met diverse horeca gelegenheden aan de meanderende rivier de Vecht en meerdere speciaalzaken en goede voorzieningen. Je wandelt vanaf dit mooie object zo de landelijke omgeving in met zijn panorama uitzichten en mooie wolkenpartijen. Tevens bevinden diverse scholen, buitensportaccommodaties, speeltuinen en de Trefkoele+ zich binnen 5/10 minuten lopend of met de fiets. Een unieke plek om te wonen. Thuis komen betekent hier genieten van vrijheid, rust en de natuur rondom. Fraai uitzicht, vrij wonen met veel ruimte in en om het woonhuis. Dat kan allemaal op deze plek. Deze woning biedt zeer veel leefruimte op de begane grond. Mede door de vele raampartijen is dit een heerlijk licht geheel en heb je rondom zicht op de groene omgeving. Via de schuifpui loop je zo de gezellig ingerichte tuin in. Samen met een ruime garage ter grootte van ca. 24 m2 en een onder gelegen wijn/provisiekelder met een oppervlakte van ca. 9 m2 is dit een grote toevoeging. Vanuit de garage is de praktische vliering toegankelijk. INDELING Begane grond: Entree, royale entree met garderoberuimte, toilet en meterkast. De ruime woonkamer kom je binnen via de entree en vanuit de woonkamer is ook de dichte keuken bereikbaar met aansluitend de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken tref je een extra keukenopstelling en de opstelruimte voor het witgoed aan. Via de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de wijnkelder. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer(2018). De slaapkamer is royaal en met de badkamer maakt het geheel compleet en zeer geschikt voor senioren en/of mensen die minder goed ter been zijn. De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer(2018) met toilet, wastafel en inloopdouche. Alle ruimtes zijn te bereiken via een royale overloop. Tevens tref je op deze verdieping veel extra bergruimte aan. Kelder: Vanuit de bijkeuken is de wijn/provisiekelder toegankelijk. Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel privacy. Op elk moment van de dag kun je hier genieten van het zonnetje op meerdere terrassen. De tuin is goed onderhouden en ingericht met diverse struiken, heesters, bomen en rondlopende wandelpaadjes en een tuinhuis met overkapping. ALGEMEEN Bouwjaar: 1977 Perceel: 909 m2 Inhoud: ca. 806 m3 Woonoppervlak: ca.168 m2 Onderhoud: binnen en buiten goed Locatiekwalificatie: uitstekend Ben je op zoek naar het huis van jouw dromen? Hier kun je jouw zoektocht staken!