Vechtvliet 57721 BS DalfsenVechtvliet-Leemcule

VIER HET LEVEN! RUIMTE...RUST...NATUUR...SAMENZIJN ...GENIETEN... Dat zijn dé trefwoorden voor dit karakteristieke woonhuis en locatie! Prachtig gelegen, royale villa op een perceel van 969 m2. Dit object is uitgerust met een royale inpandige garage en meerdere zonnepanelen en is vrij gelegen in één van de buitenwijken van het dorp Dalfsen. De Vechtvliet is een van veel groen voorziene kleine villawijk, grenzend aan het karakteristieke Vechtlandschap met weiden, prachtige oude bomen en toch op steenworp afstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Het centrum met diverse horeca gelegenheden aan de meanderende rivier de Vecht en meerdere speciaalzaken en goede voorzieningen. U wandelt vanaf dit mooie object zo de landelijke omgeving in met zijn panorama uitzichten en mooie wolkenpartijen. Tevens bevinden diverse scholen, buitensportaccommodaties, speeltuinen en de Trefkoele+ zich binnen 5/10 minuten lopend of met de fiets. Een unieke plek om te wonen. Thuis komen betekent hier genieten van vrijheid, rust en de natuur rondom. Fraai uitzicht, vrij wonen met veel ruimte in en om het woonhuis. Dat kan allemaal op deze plek. Deze woning biedt zeer veel leefruimte op de begane grond. Mede door de vele raampartijen is dit een heerlijk licht geheel en heb je rondom zicht op de groene omgeving. En in de herfst of kille maanden doet u gezellig de open haard aan en kunt u genieten van het geknisper van het hout. Via de schuifpui loopt u zo de gezellig ingerichte tuin met waterpartij in. Samen met een ruime garage ter grootte van ca. 26 m2 en een onder gelegen wijn/provisiekelder met een oppervlakte van ca. 9 m2. is dit een grote toevoeging. Vanuit de garage betreedt u de praktisch vliering. Via de trap vanuit de bijkeuken is de wijnkelder met stahoogte eenvoudig bereikbaar. Op de begane grond is tevens een zeer royale slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen. Vanuit deze master bedroom loopt u direct de ideale walk-in closet in. Vanuit de slaapkamer hebt u een schitterend zicht over de speels aangelegde tuin die u middels de schuifpui ook direct kan betreden. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer aan. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een balkon. Hier kunt u lekker van het zonnetje genieten en kijkt u uit over de groene omgeving richting de Vecht. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig. INDELING Begane grond: Entree, royale entree met garderoberuimte, toilet en meterkast. Living met eetkamer een aangrenzende open keuken. De living is voorzien van grote raampartijen en open haard. De open keuken keuken grenst aan de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken treft u een extra keukenopstelling en de opstelruimte voor het witgoed aan. Vanuit de bijkeuken loopt u binnendoor naar de zeer ruime garage. Deze ruimte is zeer praktisch voor het uitoefenen van hobby's, opslaan van tuingereedschap en overige zaken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is het centrale portaal bereikbaar. Deze geeft toegang tot de wijnkelder en de slaapkamer met badkamer. De slaapkamer is zeer royaal met aangrenzende kleedruimte en badkamer maken het geheel compleet en zeer geschikt voor senioren en/of mensen die minder goed ter been zijn. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De riante overloop met fraaie trappartij geeft toegang tot de drie royale slaapkamer en de tweede complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een balkon en kastenwand. Vanuit de garage is de ruime vliering met cv-opstelling via een houten trap bereikbaar. Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel privacy. Op elk moment van de dag kunt u hier genieten van het zonnetje op meerdere terrassen. De tuin is goed onderhouden en ingericht met diverse struiken, heesters, bomen en rondlopende wandelpaadjes en een vijver. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een pad en aan de voorzijde grenst het perceel aan een doodlopende, rustige laan. ALGEMEEN Bouwjaar: 1977/1978 Perceel: 969 m2 Inhoud: ca. 866 m3 Woonoppervlak: ca.180 m2 Onderhoud: binnen en buiten goed Locatiekwalificatie: uitstekend De villa is in 1977/1978 onder architectuur gebouwd en altijd goed onderhouden. . Bent u op zoek naar het huis van uw dromen? Hier kunt u uw zoektocht staken ! Belt u ons dan direct voor het inplannen van een bezichtiging! Van deze woning is een eigen site gemaakt; vechtvliet5.nl