Verkocht

Vriesenhof 227721 DK DalfsenPolhaar

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 148 m²
  • 257 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2025
Verkoopdatum
18 april 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen aan de Vriesenhof 22: Ruimte, Comfort en Sfeer! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Dalfsen vindt u deze royale twee-onder-een-kapwoning. Vriesenhof 22 biedt u alle ruimte en comfort die u zoekt, met een praktische indeling, grote slaapkamers en een fijne ligging. Deze ruime woning is perfect voor gezinnen, stellen of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige leefomgeving. Ruimte en licht in de woonkamer Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer van de woning. De Z-vormige woonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartijen, heeft een speelse indeling, wat een gezellige zithoek én een ruime eethoek creëert. Deze ruimte sluit aan bij de nieuwe luxe open keuken, die van alle gemakken is voorzien en mede uitkijkt op de groene achtertuin. Maar liefst vijf slaapkamers De woning biedt verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Deze is toe aan een goede update. De praktische traplift zorgt ervoor dat deze verdieping voor iedereen toegankelijk is. Op de tweede verdieping bevindt zicht een royale extra slaapkamer met dakkapel, welke ook perfect zou kunnen functioneren als werkkamer of hobbyruimte. Comfortabel buitenleven Buiten beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een garage, ideaal voor uw auto, fietsen en extra bergruimte. De groene, fraai aangelegde tuin met achteruitgang is een heerlijke plek met voldoende privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ideale ligging achter de woning profiteert u van zowel zon als schaduw gedurende de dag. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische luxe. Bent u klaar om van dit huis uw nieuwe thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour te vinden op de miniwebsite vriesenhof22.nl.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 6810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (10,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.155x

Bekeken

25x

Bewaard

21-1-2025

Op Funda

Buurt

Polhaar

Dalfsen
Inwoners
2.130
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.264

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.