Ierdbei (Bouwnr. 5)9104 EL DamwâldDamwâld

Landelijk wonen, met het gemak van een gelijkvloerse indeling, met zorg, gezamenlijke ruimtes en mensen om je heen, maar toch met je eigen buitenruimte en volop privacy. Aan de Willemstrjitte 27 in Damwâld krijgt deze woonwens vorm in De Woudhof: een nieuwbouw woonresidentie met 27 koopappartementen en 4 grondgebonden koopwoningen met een eigen tuin. Elke woning heeft een eigen tuin, overtuin of balkon, en daarnaast kun je genieten van het gezamenlijke groen en de ontmoetingsruimte. In de eerste verkoopfase worden 13 koopappartementen aangeboden. Wil je meer weten? Neem gerust contact op met onze flexibele makelaars. Van een compact koopappartement tot een royale grondgebonden woning of een penthouse met extra ruimte: het plan biedt acht woningtypen, met verschillende indelingen en buitenruimtes. De keuze is dus reuze. Bouwnummer 5 biedt circa 47 m² woonoppervlakte, één slaapkamer en een overtuin van circa 50 m². Begane grond: Op de begane grond komen 15 appartementen met één of twee slaapkamers. Woonkamer, keuken, slaapkamer(s) en badkamer(s) liggen allemaal gelijkvloers. Er zijn compacte appartementen met een tuin of overtuin en ruimere varianten met een royale eigen tuin. Type Hazzenút biedt met ruim 100 m² de ruimste appartementen op de begane grond; dit type volgt in een vervolgfase. Een overtuin is een eigen tuin die niet direct aan de woning grenst, maar wel binnen het hof ligt. Verdieping: Op de verdieping komen 12 appartementen. Het hoofdgebouw krijgt een lift. De typen Toarnbei en Kastanje hebben een inpandig balkon. De appartementen van type Kastanje zijn de penthouses binnen dit nieuwbouwproject in Damwoude. Bij verschillende appartementen van type Toarnbei is een tweede slaapkamer als meerwerk mogelijk. Type Klimop combineert wonen op de verdieping met een eigen tuin en extra berging op de begane grond. Grondgebonden wonen: De vier grondgebonden woningen van type Walnút hebben circa 103 m² woonoppervlakte. Met een slaapkamer en badkamer beneden kun je hier dagelijks gelijkvloers wonen. Boven zijn nog twee slaapkamers: prettig voor bezoek, een hobby of een eigen werkplek. Ook deze woningen beschikken over een eigen tuin. Alle woningen en appartementen worden verkocht als appartementsrecht en maken deel uit van een Vereniging van Eigenaars. Dit geldt ook voor de vier grondgebonden woningen. Je hebt daarmee een aandeel in het gehele complex. Naast je eigen woning kun je gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen, waaronder de fietsenberging, ontmoetingsruimten, wintertuin en het gezamenlijke groen. Bij iedere woning hoort bovendien een toegewezen parkeerplaats. De appartementen en woningen worden gasloos gebouwd, uitermate goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Het sanitair en tegelwerk zijn inbegrepen. Voor de verdere afwerking kun je naar wens je eigen keuzes maken. De uitvoering, inbegrepen voorzieningen en eventuele meerwerkopties vind je in de technische kopersinformatie van het betreffende bouwnummer, die je kunt opvragen bij onze makelaars. Bij De Woudhof staat zelfstandig wonen op de eerste plaats, maar desgewenst kan een beroep worden gedaan op ondersteuning en zorg. Binnen woonresidentie De Woudhof is ruimte voorzien voor een professionele zorgaanbieder en een centraal zorgloket. Zo wordt de mogelijkheid geboden om wonen en ondersteuning te combineren. Onze flexibele makelaars vertellen je graag meer over dit woonzorgconcept. Nieuwbouw Fase 1: 13 nieuwbouwappartementen in zes verschillende woningtypen De eerste verkoopfase bestaat uit bouwnummers 1 tot en met 7 en 20 tot en met 25: zeven appartementen op de begane grond en zes op de verdieping. Met woonoppervlaktes van circa 46 m² tot en met 94 m² biedt deze fase keuze voor allerlei woonwensen. Wil je compact en overzichtelijk wonen, een extra slaapkamer behouden of juist een ruime woonkamer combineren met een eigen buitenplek? De eerste verkoopfase omvat het grootste bouwdeel van De Woudhof, met dertien koopappartementen. De overige gebouwen volgen in kleinere vervolgfases. Op de begane grond vind je de typen Mispel, Kers en Ierdbei. Mispel heeft één slaapkamer en een grote eigen tuin. De twee appartementen van type Kers bieden twee slaapkamers en een eigen tuin, en zijn met een tweede badkamer geschikt te maken voor duowonen. De vier appartementen van type Ierdbei zijn compact ingedeeld, met één slaapkamer en een eigen overtuin. Op de verdieping kun je kiezen uit Klimop, Toarnbei en Kastanje. Klimop combineert een appartement van circa 59 m² met een eigen tuin en een extra berging van circa 10 m² beneden. Toarnbei en Kastanje beschikken over een inpandig balkon. Bij bouwnummers 21, 22 en 24 is een tweede slaapkamer als meerwerk mogelijk. Zo kun je de indeling afstemmen op bijvoorbeeld logés, een hobby of thuiswerken. Bij bouwnummer 23 is deze optie niet voorzien. Overzicht fase 1 Bouwnummers 1 tot en met 7 liggen op de begane grond. Bouwnummers 20 tot en met 25 liggen op de verdieping, die uiteraard met een lift bereikbaar is. De genoemde woonoppervlaktes zijn circa-maten. Alle vraagprijzen zijn vrij op naam. Bouwnummer 1: Mispel Woonoppervlakte: circa 74 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Zeer royale tuin Vraagprijs: € 475.000 v.o.n. Bouwnummer 2: Kers Woonoppervlakte: circa 94 m² | Slaapkamers: 2 Buitenruimte: Tuin Optie: tweede badkamer voor duowonen Vraagprijs: € 475.000 v.o.n. Bouwnummer 3: Kers Woonoppervlakte: circa 94 m² | Slaapkamers: 2 Buitenruimte: Tuin Optie: tweede badkamer voor duowonen Vraagprijs: € 475.000 v.o.n. Bouwnummer 4: Ierdbei Woonoppervlakte: circa 46 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Overtuin Optie: separate toiletruimte Vraagprijs: € 310.000 v.o.n. Bouwnummer 5: Ierdbei Woonoppervlakte: circa 47 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Overtuin Optie: separate toiletruimte Vraagprijs: € 310.000 v.o.n. Bouwnummer 6: Ierdbei Woonoppervlakte: circa 47 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Overtuin Optie: separate toiletruimte Vraagprijs: € 310.000 v.o.n. Bouwnummer 7: Ierdbei Woonoppervlakte: circa 55 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Overtuin Optie: separate toiletruimte Vraagprijs: € 335.000 v.o.n. Bouwnummer 20: Klimop Woonoppervlakte: circa 59 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Tuin op de begane grond Berging: ca. 10 m² op de begane grond Vraagprijs: € 450.000 v.o.n. Bouwnummer 21: Toarnbei Woonoppervlakte: circa 75 m² | Slaapkamers: 1, tweede als optie Buitenruimte: Inpandig balkon ca. 5 m² Vraagprijs: € 435.000 v.o.n. Bouwnummer 22: Toarnbei Woonoppervlakte: circa 75 m² | Slaapkamers: 1, tweede als optie Buitenruimte: Inpandig balkon ca. 5 m² Vraagprijs: € 435.000 v.o.n. Bouwnummer 23: Toarnbei Woonoppervlakte: circa 69 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Inpandig balkon ca. 5 m² Vraagprijs: € 435.000 v.o.n. Bouwnummer 24: Toarnbei Woonoppervlakte: circa 81 m² | Slaapkamers: 1, tweede als optie Buitenruimte: Inpandig balkon ca. 5 m² Vraagprijs: € 445.000 v.o.n. Bouwnummer 25: Kastanje (penthouse) Woonoppervlakte: circa 87 m² | Slaapkamers: 1 Buitenruimte: Inpandig balkon ca. 8 m² Vraagprijs: € 625.000 v.o.n. De optionele tweede slaapkamer is meerwerk. Vraag onze flexibele makelaars naar de mogelijkheden en kosten. Bij bouwnummer 20 behoort de extra berging op de begane grond niet tot de genoemde woonoppervlakte. De overige appartementen en de vier grondgebonden woningen van het type Walnút volgen in de vervolgfases. Ook hiervoor kun je je alvast als belangstellende aanmelden. Geef bij je inschrijving aan welke woningtypen of bouwnummers jouw voorkeur hebben, dan kunnen onze flexibele makelaars gericht met je meedenken en rekening met je houden. Échte Friese namen met een betekenis Ook de namen van de woningtypen passen (net als de naam van de woonresidentie) bij het groene karakter van De Woudhof. Ierdbei, Kers, Hazzenút, Mispel, Toarnbei, Kastanje, Klimop en Walnút: Friese namen die verwijzen naar bomen, planten en vruchten die je ook hier in Friesland tegenkomt. Bij type Kers krijgt die naam een extra betekenis. Kersen zie je vaak samen, en ook in dit appartement is ruimte om samen te wonen met behoud van je eigen plek. Het type beschikt over twee slaapkamers en kan met een tweede badkamer geschikt worden gemaakt voor duowonen. Zo deel je de leefruimte, terwijl je ieder over een eigen slaap- en badkamer kunt beschikken. Samen onder één dak, en toch met ruimte voor je eigen privacy. De klimop, een plant die omhoog kruipt, is hier ook heel figuurlijk neergezet: bij het type Klimop heb je namelijk een eigen tuin, (werk)berging op de begane grond én een appartement op de eerste verdieping. Damwâld (Damwoude) Damwâld, ook bekend als Damwoude, is een echt fijn en sfeervol dorp met een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Je vindt er onder andere een winkelcentrum, supermarkten, speciaalzaken, horeca en diverse zorgvoorzieningen. In de omgeving ontdek je het landschap van de Noardlike Fryske Wâlden, met heel veel groen: houtwallen, elzensingels en weilanden. Wie belangstelling heeft voor de geschiedenis van de streek, kan in openluchtmuseum De Sûkerei kennismaken met het leven van vroeger. Ook de historische Elfstedenstad Dokkum, met een prachtige binnenstad, ligt op zeer korte afstand van Damwâld. De Woudhof is wonen aan de groene rand van Damwâld, met vrij uitzicht en met alles écht dichtbij. Heb je behoefte aan een persoonlijk gesprek, of wil je eerst weten wat je eigen woning waard is? Onze flexibele makelaars bespreken graag de mogelijkheden in deze prachtige woonresidentie De Woudhof in Damwâld (Damwoude), en denken ook mee over de verkoop van je huidige woning. De getoonde beelden zijn artist impressions. Plattegronden, bouwtekeningen, oppervlaktes en indelingen zijn indicatief; de definitieve uitvoering en leveringsomvang worden vastgelegd in de contractstukken.