D. Fontein de Jongstrjitte 39104 DH DamwâldDamwâld

DEZE WONING IS ONDER BOD - BEZICHTIGEN IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK Betaalbaar vrijstaand wonen in de kern van het dorp. Gelijkvloers wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond. Wij mogen deze woning te koop aanbieden: In de kern van het dorp Damwâld gelegen vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage op een perceel van 505 m² eigen grond. De woning uit 1963 is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een tweetal slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het geheel is centraal gelegen in de nabijheid van de voorzieningen die het dorp Damwâld te bieden heeft, waaronder diverse supermarkten, "Campus Damwâld" met het sportcomplex en basisscholen. De woning is eenvoudig en gedateerd ingericht, vertoont achterstallig onderhoud en dient gemoderniseerd te worden. Indeling begane grond: Entree naar ruime hal, met meterkast, bergkast, toilet (v.v. wastafeltje), badkamer (eenvoudig en gedateerd en v.v. ligbad met douche en een wastafelmeubel) tweetal ruime slaapkamers (opp. resp. 10 en 12 m², een lichte doorzon-woonkamer met aansluitend de dichte keuken (eenvoudig keukenblok en v.v. gaskookplaat en wasemkap) met toegang tot de kelder en een uitpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen en de CV-opstelling). Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop, bergruimte en een tweetal slaapkamers (opp. resp 7 en 7 m²). Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en heeft de beschikking over een ruime garage (ca. 20 m²). Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort Bijzonderheden: - In nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Centraal verwarmd (CV-ketel bouwjaar ca. 2019) - Energielabel C - Voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie - Privacyvolle tuin - Perceel van 505 m² - Vrijstaande garage van 20 m²