Ruiterweg 77973 JS DarpDarp

Op een geweldige locatie, tussen Darp en Havelte, omgeven door een parkachtige tuin en op een steenworp afstand van het prachtige Holtingerveld, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met diverse bijgebouwen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 8.550 m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met volop mogelijkheden voor wonen, hobby’s of het houden van dieren. Het geheel, gebouwd in 1974, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en een schitterende ligging nabij natuurgebied en voorzieningen. Indeling; Begane grond: via de entree/hal met vaste kast betreed je de woning. De lichte woonkamer heeft aan drie zijden ramen, van waaruit men een prachtig uitzicht heeft. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken, ook weer voorzien van een mooie raampartij en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven (defect), koelkast en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Verder is er een verwarmde berging aanwezig met elektra en dubbel glas, geschikt voor diverse doeleinden. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een vaste kast en een inloopkast. De drie slaapkamers beschikken ook over vaste kasten en zijn speels ingedeeld met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel en geeft toegang tot een dakterras, een fijne plek met uitzicht en privacy. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energieprestatie. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig. Voor zonwering is de woning op de begane grond voorzien van uitval schermen en op de verdieping uitgerust met handmatig bedienbare screens. De buitenruimte rondom de woning vormt een aantrekkelijk geheel van gazons, borders, verhardingen, bos en weiland en staat in natuurlijke verbinding met het omliggende landschap is. Op het perceel staat een blokhut, voorzien van elektra, die zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een dubbele garage met elektra-aansluiting aanwezig, evenals een overkapping die beschutting biedt. Verder bevindt zich op het erf een houtstek en een veldschuur met berging en elektra-aansluiting, geschikt voor opslag of hobbydoeleinden. Als extra voorziening is er een bron aanwezig op het perceel. De woning is gelegen in het buitengebied tussen Havelte en Darp. Het is hier wonen in alle rust met directe aansluiting op uitgestrekte natuurgebieden, en toch dankzij de korte afstand tot Havelte (1 á 2 km) niet afgelegen. Havelte beschikt over een compleet voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, diverse andere winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven aanwezig. Dit maakt het dorp praktisch en leefbaar, terwijl de omgeving tegelijkertijd een sterk landelijk karakter behoudt. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid vanaf de A32 (circa 3 km) en ligt niet ver van Meppel en Steenwijk (NS intercitystation Steenwijk op 7 km afstand).