Alfred Nobellaan 6473731 DT De BiltDe Bilt West

In gebouw “Landlust” geheel gerenoveerd (2024) modern 5-hoekkamerappartement gelegen op de 5e verdieping met royal balkon op het westen met fraai weids uitzicht en inpandige berging. Het appartement heeft een goede indeling met woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers. Het complex beschikt over 2 liften. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex Ligging: het appartement ligt op loopafstand van de Hessenweg “de winkelstraat van De Bilt”. en Winkelcentrum Planetenbaan met op vrijdag de weekmarkt. In de nabijheid van de woning zijn er diverse scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportvelden, Utrecht Science Park, Universiteit, Prinses Máxima Centrum, UMC Utrecht, uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) en openbaar vervoer (afstand naar bushalte Groenekanseweg op minder dan 500m). Het NS-station Bilthoven en de stad Utrecht zijn op 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Om heerlijk te wandelen of te sporten is er het Houdringebos of het van Boetzelaer Park. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7773, A-110 en berging A-68 Woonoppervlakte: ca. 89m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m², (balkon), externe bergruimte: ca: 7m² (berging) Inhoud: ca. 284m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580. Entree: begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen en video-intercom installatie. Indeling appartement: Entree met gang, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, meterkast, diepe berging met aansluiting voor de wasmachine en boiler (eigendom), zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, en wastafel, 3 slaapkamers (az), lichte woonkamer en eetkamer met modern keukenblok met inbouwapparatuur. De eetkamer geeft toegang tot ruim balkon op het westen. Berging: Het appartement heeft een royale berging. De servicekosten bedragen thans € 309,97 + € 10,33 (appartement+ berging) per maand (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Voorschot stookkosten bedragen ca. € 78,00 per maand. Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Elektra: gemoderniseerde meterkast (10 groepen + aardlekschakelaars) - Warmwatervoorziening: boiler (eigendom) - Verwarming d.m.v. cv-gas (blokverwarming; cv-ketels in 2024 vervangen) - Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas - Keuken met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, recirculatiekap, kookplaat, combi-magnetron/oven - Glasvezel aansluiting aanwezig - Energielabel E - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren - Notaris ter keuze verkoper - Het appartement is verhuurd geweest en wordt verkocht “as where is”