François Mauriacweg 1553731 BC De BiltDe Bilt West

Op de 1e verdieping gelegen goed onderhouden 2-kamer(hoek)appartement met ruim balkon op het westen om heerlijk van de avondzon te kunnen genieten en met vrij uitzicht, inpandige berging voorzien van elektra op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Ligging centrale ligging ten op zichten van sportvelden, winkels, (winkelcentrum Hessenweg/Looydijk met diversiteit aan winkels en restaurants), het Houdringe bos en het van Boetzelaer Park om heerlijk te recreëren. Nabij uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Utrechts Science Park, Universiteit, UMC, Prinses Maxima Ziekenhuis en openbaar vervoer. Het centrum van Bilthoven (met NS-station) en Utrecht is op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7822, A-12. woonoppervlakte 54,4m², gebouw gebonden buitenruimte 9,7m² (balkon), externe bergruimte 5m² (berging). Inhoud: 174,2m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/NEN 2580. Indeling begane grond: Afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbus en toegang tot trapopgang en lift. Indeling appartement: entree, hal met garderobe, meterkast, lichte woonkamer met deur naar ruim balkon, nieuwe moderne open keuken met inbouwapparatuur, klein halletje met afzonderlijk zwevend toilet, berging en cv-opstelling, Aan voorzijde is de slaapkamer en toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer (2020). Oplevering: ca. eind maart 2025 Bijzonderheden: -De servicekosten bedragen € 220,73 per maand (incl. waterverbruik, opstalverzekering, jaarlijks onderhoud cv-ketel, schoonmaken algemene ruimten en reservering voor onderhoud); -Energielabel C -In 2020 is een nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasmachine -Het complex is in 2014 voorzien van nieuwe dakbedekking; -In 2020 is de lift vervangen -Warm water en verwarming via cv-gas combiketel (Nefit, bouwjaar 2016) -Elektra: vernieuwd in 2020; 8 groepen + aardlek en hoofdschakelaar -Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v. de kleine steekraampjes) -Bouwjaar 1978