François Mauriacweg 2293731 BG De BiltDe Bilt West

In de wijk Weltevreden, in een uitstekend onderhouden complex, vindt u deze maisonnette (75 m2, 2 slk.). Aan de rand van De Bilt vindt u deze fraaie maisonnette met ruime woonkamer en open keuken, zonnig balkon op het zuid-westen en 2 slaapkamers van goed formaat. Met het zicht op de Biltsche Rading krijgt u een gevoel van ruimte en “groen”. Het complex heeft een bijzonder actieve v.v.e. en derhalve verkeerd het complex in een bijzonder goede staat. De Bilt is een vriendelijk dorp, gelegen tegen de rand van Utrecht, met uitstekende voorzieningen, goede verbindingen met zowel Utrecht als Zeist en omringd door bossen. Wilt u ook uit de stad maar toch op fietsafstand van de stad blijven, dan is dit uw kans ! Ligging: Winkels: < 500 - 750 m. Scholen: <500 m. Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht). Station Bilthoven: 3500 – 4000 m. CS Utrecht: ca 7 km. Aansluiting A27: ca. 1500 m. Aansluiting A28: ca. 2000 m. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Indeling: Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis. 2e verdieping : Entree, hal, ruime inbouwkast, meterkast, ruime lichte woonkamer met doorgang naar riant balkon, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Vaste trap naar verdieping: Overloop met vaste kast (c.v.-combiketel met extra capaciteit en wasmachine-/droogaansluiting), ruime slaapkamer aan de voorzijde, toilet, moderne badkamer voorzien van ruim douche gedeelte met regendouche, wastafel en designradiator. De tweede, tevens ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tweedelig velux dakraam. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 75 m2 (conform NEN 2580); - inhoud: 242 m3; - bouwjaar: 1978 (Bron BAG); - isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing; - energielabel: D; - Cv-ketel: Remeha, 2016, eigendom, cv-onderhoud onderdeel v.v.e. kosten; - maandelijkse v.v.e. kosten € 267,25; - lift aanwezig; - actieve v.v.e.; - berging begane grond; - oplevering in overleg.