Hessenweg 90-G3731 JL De BiltDe Bilt West

Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee bergingen, gelegen in het centrum van De Bilt. De woning beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde (west) en grenst aan een ruim dakterras aan de achterzijde, dat bestemd is voor gezamenlijk gebruik door de bewoners. Het appartement is praktisch en comfortabel ingedeeld met twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met directe toegang tot het balkon en een moderne open keuken. Dankzij de goede afmetingen en de extra bergruimte is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen. Alle dagelijkse boodschappen, evenals gezellige koffietentjes en andere voorzieningen, bevinden zich op loopafstand. Ook het bos ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. De ligging is perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch op fietsafstand van Utrecht wil blijven, met daarnaast uitstekende aansluitingen op de A27. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ! LIGGING: - Winkels < 50 m - Bushalte < 50 m. - Sportvelden: 500 - 1000 m. - Uithof: 2.5 km, 11 min. per fiets, 7 min. met de auto. - Utrecht centraal: per fiets 18 min, per bus 11 min. - Station Bilthoven: per fiets 10 min. - Bos: 500 - 1000 m. - Scholen: 500 - 1000 m. - Aansluiting A27 1000 m - A28 2000 m. Indeling: Entree: brievenbussen, centrale afgesloten entree, hal met trappenhuis en lift-installatie. Indeling appartement: Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De hal biedt toegang tot de meterkast en leidt naar de royale master bedroom met walk-in closet. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. In deze kamer is de aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische kast met cv-opstelling en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt middels een toegangsdeur direct toegang tot het balkon. De fraaie open keuken met eiland is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven magnetron. Extra bergruimte Uniek is de aanwezigheid van twee bergingen: - een royale berging op de verdieping bij het dakterras; - een separate fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 74 m2 - Inhoud: 222 m3; - Isolatie: dak- en muurisolatie; - Volledig voorzien van dubbel glas; - 4 zonnepanelen (t.b.v. het appartement zelf); - CV: Vaillant, 2018; - bijdrage v.v.e. € 190,65; - Zonnepanelen t.b.v. Vve voor gebruik liften en verlichting algemene ruimtes; - Bijzonder gezonde en actieve v.v.e. met een professionele bestuurder. In 2019 is het appartement volledig aangepakt: - alle wanden en plafonds glad stucwerk aan gebracht; - nieuwe keuken met inbouw apparatuur; - nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel meubel; - nieuw toilet; - wasmachine aansluiting verplaatst van badkamer naar kleine slaapkamer; - nieuwe binnendeuren; - meterkast vernieuwd. Oplevering: in overleg.