Albert Einsteinweg 103731 CT De BiltDe Bilt West

Zeer ruime tussenwoning 135 m2 met maar liefst 5 slaapkamers in bijzonder kindvriendelijke buurt. In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "Weltevreden"ligt deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en heeft een zonnige tuin en een achterom. In 2020 heeft de woning een flinke upgrade ondergaan waaronder een nieuwe keuken, badkamer en het plaatsen van 8 zonnepanelen. Daarnaast is de woning energiezuinig door de energiebesparende maatregelen zoals de vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en de zonnepanelen. De woning is eventueel nog vergunningsvrij uit te bouwen aan de achterzijde van de woning (3 meter). Binnen honderd meter vindt u twee speeltuinen. Kortom een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand. Ligging: Winkels: < 1000 m. Basisscholen: 500 – 1500 m (6 stuks). Bushalte: < 500 m. Station Bilthoven: 3500 – 4000 m. Aansluiting A27: ca. 2000 m. Aansluiting A28: ca. 2000 m. Kenmerken De Bilt: Dorps karakter, het beschikt over ruim aanbod aan winkels, ideale aansluiting op uitvalswegen (A27, A28, A12, A2), 17 minuten fietsen naar Utrecht CS, goede bus- en treinverbinding. Ruim aanbod aan basisscholen. Alle vormen van middelbaar onderwijs maximaal 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Aan de achterzijde heeft u toegang naar de achtertuin middels de achterdeur. De open keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 riante slaapkamers en een derde slaapkamer van keurig formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Een moderne badkamer (2020) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, berghok met CV-opstelling. Achter de knieschotten is erg veel ruimte om spullen op te bergen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 135 m2 (conform NEN 2580); Inhoud: 455 m3; Bouwjaar: 1972 (Bron: BAG); Energielabel A; Cv-Installatie: Intergas, HRE 36/30 A, 2024; 2020 spouwmuurisolatie EPS; 2020 schuine daken geïsoleerd met Pur, vloerisolatie aangebracht; 2020 nieuwe badkamer; 2020 nieuwe keuken; 2020 nieuwe groepenkast; 2020 toilet vervangen; 2020 nieuwe radiatoren in keuken én woonkamer; 2020 zonnepanelen geplaatst (8 stuks) 2021 kozijn dakkapel en kozijn slaapkamer voorzijde vervangen (kunststof kozijn en HR ++ glas); 2025 kozijn erker vervangen (kunststof en HR++ glas).