Fijn wonen in ruim opgezette woonwijk, royale tussenwoning met vrijstaande stenen schuur,
5 slaapkamers, bouwjaar 1969, voortuin én besloten achtertuin op het zuidoosten met terras om heerlijk van de zon te kunnen genieten en met een achterom.
Vrije parkeergelegenheid voor de deur.
Ligging: in rustige woonwijk, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park, Prinses Maxima Ziekenhuis en het UMC. Op loopafstand van winkels (Hessenweg en winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek/spelotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar.
Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7063, perceeloppervlakte 158m²
Inhoud: 449m³, woonoppervlakte: 138m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m² (balkon), externe bergruimte: ca. 10m² (schuur) Ingemeten volgens branche brede meetinstructie BBMI/2580.
Indeling:
Begane grond:
entree, tochtportaal, toilet met fonteintje, hal, meterkast, spiltrap naar verdieping.
Royale woonkamer met parketvloer en met deur naar tuin, ruime keuken met deur naar de tuin.
1e verdieping:
overloop, grote slaapkamer voorzijde met vaste kasten en klein balkon, grote slaapkamer achterzijde met vaste kasten en wastafel, kleine kamer achterzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
overloop, grote slaapkamer met wastafel, dakkapel en knieschotberging, kleine kamer met dakkapel, stookruimte met cv-opstelling.
Schuur:
vrijstaande stenen schuur.
Oplevering: in overleg.
Bijzonderheden:
•Warmwatervoorziening en verwarming via cv-ketel (Atag 2012)
•De woning is voorzien van isolatieglas (HR + en HR ++,deels vernieuwd in 2017)
•Elektra: 6 groepen
•De woning is voorzien van vloerisolatie (Trio Insulation chips 2015)
•Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020
•Glas vezel aansluiting
•Energielabel C
•Ouderdomsclausule
