De Savornin Lohmanweg 83732 BT De BiltDe Bilt Oost

In rustige kindvriendelijke buurt, nabij centrum van De Bilt gelegen, goed onderhouden (uitgebouwde) tussenwoning met 3 slaapkamers, bouwjaar 1961, voorzien van cv-gas, voortuin en vrij gelegen diepe zonnige achtertuin met overdekt terras om van de zon te kunnen genieten, vergrootte stenen schuur en achterom. Vrije parkeergelegenheid voor de deur. Ligging: in rustige woonwijk, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12 A27 en A28). Op fietsafstand van de Utrecht Science Park, Universiteit, het UMC en op loopafstand van scholen, de winkelstraat “De Hessenweg” en het openbaar vervoer. De Bilt en Bilthoven beschikken over diverse sportverenigingen en ook het Houdringe Bos en het van Boetzelaer park zijn heerlijk om te wandelen of te recreëren. Binnen 15 minuten zijn de centra van Bilthoven, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6116, perceeloppervlakte 195m² Woonoppervlakte: ca 107m², externe bergruimte: ca. 11,30m² (schuur), inhoud: ca. 370m³. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, gang met trapkast en toilet, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, deels open keuken met inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Begane grond voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 in grootte variërende slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. In de voormalige badkamer is nu een walk in closet gerealiseerd. 2e verdieping: overloop, voorzolder met berging en cv-opstelling, 3e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en diverse bergingen. Schuur: (vergrootte) stenen schuur voorzien van elektra met aangebouwd veranda terras. Oplevering: ca. april 2026 Een verzorgde eengezinswoning die een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: •Energielabel C •De woning is in 1997 aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd •De voorgevel is in 2025 voorzien van nieuwe (houten) kozijnen gevelbekleding voorzien van isolatie en geheel geschilderd -Het deurkozijn en de voordeur zijn ook geheel vernieuwd in 2025 •De riolering is heel vervangen en voorzien van PVC buizen •Warmwatervoorziening en verwarming cv-combiketel (Remeha Avanta 2014) •De woning is geheel voorzien van isolatieglas •De overkapping aan de schuur is geplaatst in 2022 •De dakbedekking van de dakkapel is vervangen in 2024 •Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar •Het bouwjaar is 1961