Wonen met karakter in het hart van De Bilt
Aan de sfeervolle Dorpsstraat (voorheen Steenstraat) in De Bilt staat deze charmante woning met een unieke indeling en een rijke historie. Wat ooit een ambachtelijk gebouw was, is nu een volwaardige woonbestemming met talloze mogelijkheden voor comfortabel en creatief wonen.
Met zijn authentieke details, royale lichtinval en bijzondere indeling is dit een huis dat je moet beleven.
Deze woning ligt op een fijne plek in het oude centrum van De Bilt, op loopafstand van gezellige restaurants, een ijssalon, sportschool en de Hessenweg met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Supermarkten bereik je eenvoudig per fiets.
Natuurliefhebbers zitten hier goed: binnen enkele minuten sta je in de omliggende bossen, perfect voor een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd ben je zo in Utrecht, dankzij uitstekende verbindingen via auto, snelfietsroute en openbaar vervoer. Ook het Utrecht Science Park is snel bereikbaar.
Met uitvalswegen als de A28, A27 en A12 nabij en volop gratis parkeergelegenheid is dit een ideale locatie voor wie centraal én rustig wil wonen.
Indeling:
Begane grond
Via de entree stap je binnen in een indrukwekkend ruime en lichte leefruimte, die zich uitstekend leent als woonkamer of multifunctionele woonruimte. De hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een open en luchtige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een modern toilet met fontein, en aan de achterzijde een praktische bergruimte. Tevens is er een wastafelmeubel aanwezig. Vanuit een halletje aan de achterzijde bereik je via een vaste trap de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De bovenverdieping is een verrassend royale open ruimte met prachtig zicht op het houten dakgebinte en volop natuurlijk licht dankzij meerdere dakramen. Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een 4-pits kookplaat en een koelkast, die beide achterblijven.
Bijzonderheden:
- Fantastisch lichte en charmante woning;
- Bouwjaar 1880 maar gerenoveerd in 2000;
- Energielabel C;
- De woning dient kadastraal nog gesplitst te worden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op onze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze onroerende zaak de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.
