Hessenweg 222-A3731 JP De BiltDe Bilt West

Ruime en lichte woning met diepe tuin en royale kelder aan de Hessenweg 222 A te De Bilt! Deze ruime biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een houten schuur met elektriciteit. Via deze schuur is er directe toegang tot een gedeelde schuur, waar je een auto overdekt kunt parkeren. Daarnaast is er een achterom in de tuin voor makkelijke toegang. Dit huis is een ideale plek voor gezinnen of hobbyisten die op zoek zijn naar veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. LIGGING De Hessenweg is een geliefde straat in De Bilt. Met alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en gezellige horeca op loop- en fietsafstand, woon je hier erg centraal. Bovendien zijn zowel de stad Utrecht als de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. De straat heeft een vriendelijke en rustige uitstraling en biedt voldoende parkeermogelijkheden. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De hal biedt toegang tot een modern toilet en de open houten wenteltrap, die zowel naar de eerste verdieping als naar de ruime kelder leidt. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eetkamer met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch en stijlvol ingedeeld en voorzien van: - een 4-pits gasfornuis (ATAG) - een combi-oven magnetron (Topline) - een grote spoelbak en een werkblad van Belgisch hardsteen - een ruime koelkast - een vriezer (Siemens) - een vaatwasser (AEG). - Extra kastruimte De achterkamer, momenteel in gebruik als eetkamer, wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er veel natuurlijk licht en voelt de ruimte nog groter aan. In de zomer zet je de deuren open en betrek je het terras bij de woonruimte, ideaal voor gezellige diners of een ontspannen avond in de tuin. De achtertuin op het oosten biedt volop privacy en heeft een houten hekwerk en een schuur met betonvloer en elektra. Vanuit de tuin is er directe toegang tot zowel de parkeerplaats als de tweede schuur (die tevens fungeert als garage), wat het bijzonder praktisch maakt voor het opbergen van fietsen of het parkeren van een auto. De gehele begane grond is voorzien van een houten visgraatvloer en houten kozijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een was- en stookruimte met voldoende bergruimte en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van - een inloopdouche - een whirlpool-ligbad (Villeroy & Boch) - een wastafelmeubel voor twee personen - een handdoekradiator - mechanische ventilatie. Tevens is er een toiletruimte op de overloop. Dankzij de royale indeling zijn de ruimtes naar wens in te richten, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De zolder is ruim en beschikt over weggewerkte bergruimte (ca. 60 cm hoog) en een Velux-dakraam, wat het een lichte en bruikbare verdieping maakt. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Wellicht kun je met een dakkapel deze verdieping nog ruimer maken. Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder die ideaal is voor bijvoorbeeld wijn en voorraad. Met schappen kan hier eenvoudig een overzichtelijke bergruimte worden gecreëerd. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voor- en achtertuin, met diepe achtertuin op het zuidoosten - Schuur met elektriciteit en directe toegang tot een gedeelde, mandelige schuur met overdekte parkeergelegenheid - Achterom bij tuin - Houten visgraatvloer op de begane grond - HR++ glas met ventilatieroosters - Luxe badkamer met whirlpool ligbad - Royale kelder met veel opslagmogelijkheden - Sfeervolle eetkamer met openslaande deuren, terras en externe zonwering - Parkeren op eigen terrein (gedeeld) en gratis parkeren op straat - Gelegen aan doorgaande weg - Notariskeuze is voor keuze verkoper - Oplevering in overleg In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces.