Hessenweg 413731 JC De BiltDe Bilt West

Hessenweg 41-43 te De Bilt Op een ruim perceel staat deze royale en charmante jaren ’20 hoekwoning met bovenwoning, garage en een heerlijke tuin op het noordwesten, gelegen aan één van de gezelligste straten van De Bilt. De benedenwoning (huisnummer 43) beschikt over een royale woonkamer, een ruime eetkeuken, een royale bijkeuken, een doucheruimte en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede doucheruimte en twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De bovenwoning (huisnummer 41, eigen voordeur) heeft op de eerste verdieping een toilet, een open keuken en een woonkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer en de doucheruimte. Achter de woning is een fijne tuin en een zeer ruime berging/garage van 40m2. Deze voormalige kruidenierswinkel ligt aan een levendige winkelstraat met voldoende parkeergelegenheid. Alles is binnen handbereik en ook Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op circa 10 minuten loopafstand ligt het prachtig aangelegde Van Boetzelaerpark. Iets verder vind je Landgoed Beerschoten, Houdringe en het Panbos. Naast natuur biedt De Bilt ook een breed aanbod aan scholen en sportfaciliteiten. Perceeloppervlakte: 271 m2 en Woonoppervlakte: 176 m2 HESSENWEG 43: BEGANE GROND: Via de zijkant van het huis kom je binnen in de zeer ruime bijkeuken met toegang tot een bergkast, het toilet, de doucheruimte en de keuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en heeft dankzij de toegang tot de kelder voldoende opbergruimte. De hoekopstelling is voorzien van een fornuis, oven en afzuigkap (Siemens). In de ruime woonkamer zijn de karakteristieke jaren ’30 details goed zichtbaar, zoals de drie grote raampartijen met glas-in-lood in de bovenlichten. Zowel via de keuken als via de woonkamer is er toegang naar de hal die leidt naar de trap naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer met toilet. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer HESSENWEG 41: 1e VERDIEPING: Via de entree aan de voorzijde van het huis leidt de trap naar de bovenwoning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker en schouw. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en een eenvoudige, open keuken. 2e VERDIEPING: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping met een slaapkamer en een doucheruimte. TUIN: De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een berging van 16 m² en een garage van 24 m². BIJZONDERHEDEN: • Voormalige kruidenierswinkel uit 1923 met originele kenmerken • De woning beschikt over een zeer ruime berging/garage van 40m2 • Stahoge kelder van 10 m2 • CV-ketel uit 2023 (Atag) • Close-in-boiler in de keuken op de begane grond • Glas-in-loodramen met voorzetramen • Gedeeltelijk dakisolatie • Energielabel G • Extra originele paneeldeuren aanwezig