Hessenweg 8-B3731 JK De BiltDe Bilt West

ROYALE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (2018) MET 153 M² WOONOPPERVLAKTE, 5 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID OP FIETSAFSTAND VAN UTRECHT Aan de Hessenweg in De Bilt staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning, waar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Met maar liefst 153m2 woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een extra vliering voor bergruimte, energielabel A+++ en 54 zonnepanelen biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, logees, werken aan huis of een combinatie daarvan. De woning maakt deel uit van het geliefde project Nieuw Hessen en grenst aan een afgesloten mandelig terrein aan de achterzijde, voorzien van een elektronische toegangspoort. Hierdoor ontstaat een rustige en veilige woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en bewoners elkaar ontmoeten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Bij de woning hoort tevens een eigen parkeerplaats. Deze ruimte is momenteel ingericht als onderdeel van de buitenruimte, terwijl de parkeerfunctie behouden blijft. Hierdoor profiteert u van zowel een aantrekkelijke tuinbeleving als de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige woonomgeving. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat middels een brede schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet u van veel privacy en heerlijke ochtend- en middagzon. In de praktische trapkast heeft u alles wat u snel nodig heeft binnen handbereik. De ruime moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, vriezer en een grote koelkast. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een drietal lichte, ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, bad en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee lekker grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een aparte zithoek en er is ruimte voor de wasmachine en droger. OPBERGRUIMTE: Vanaf de overloop op de tweede verdieping is een ruime vliering bereikbaar. Deze praktische extra bergruimte biedt volop plaats Handig voor de opslag van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. In beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn luiken in de knieschotten gemaakt voor extra bergruimte. TUIN: Fijne zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Tevens is er een parkeerplaats voor de auto, welke eenvoudig bij de tuin te betrekken is. Het knusse, door veel groen beschutte terras en slimme indeling maken dit een heerlijke plek om van te genieten. Direct achter de woning bevindt zich het mandelige, afgesloten terrein, ideaal voor het veilig spelen van kinderen en de toegang tot parkeergelegenheid voor bewoners. OMGEVING: Ook de ligging is uitstekend. De woning bevindt zich op korte afstand van De Uithof (Utrecht Science Park), het centrum van Utrecht en diverse openbaarvervoervoorzieningen. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Voor ontspanning en natuur ligt de entree van het van Boetzelaerpark op slechts ca. 1 minuut loopafstand en bevinden de bossen zich om de hoek perfect voor wandelen, hardlopen en buiten spelen. - Bouwjaar 2018 - Energielabel A+++ - 153 m2 woonoppervlakte - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - 54 zonnepanelen - PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming - Moderne complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vijf ruime slaapkamers- Instapklaar en goed onderhouden - Mandelig, afgesloten terrein met elektrisch hek (veilig spelen en parkeren) - Eigen parkeerplaats - Boetzelaerpark op loopafstand - Bossen om de hoek - Nabij De Uithof (Utrecht Science Park) - Goede verbinding met Utrecht centrum - Openbaar vervoer op korte afstand - Dicht bij winkels en voorzieningen in het centrum van De Bilt KORTOM; Een ideale familiewoning voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen in een geliefde omgeving met extra veiligheid en volop speel- en buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat Hessenweg 8B te bieden heeft.