Lathyrusstraat 83732 DE De BiltDe Bilt Oost

Op een mooie locatie, vlakbij het karakteristieke centrum van De Bilt, staat deze sfeervolle en royaal vergrote hoekwoning. De basis van het huis dateert uit 1920, waarna in 2009 een ruime uitbouw is gerealiseerd en later nog een extra verdieping is toegevoegd. Hierbij is de authentieke uitstraling zorgvuldig behouden gebleven. Resultaat is een sfeervolle leefruimte met houtkachel, een open keuken met spoeleiland, vier volwaardige slaapkamers en twee complete badkamers. De tuin biedt een beschutte en zonnige plek en een praktische berging. De Lathyrusstraat staat bekend als een rustige en kindvriendelijke straat waar volop buiten gespeeld wordt. Met het bos op een paar loopminuten afstand en met winkels en ook andere voorzieningen om de hoek, is dit een ideale plek. Bovendien ligt De Bilt direct naast Utrecht, waar je makkelijk en snel met de fiets, het OV en de auto kunt komen. Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: 167 m² BEGANE GROND: Via de voortuin bereik je de overdekte entree, waardoor je altijd beschut binnenkomt. De hal met toilet geeft toegang tot de royale woonkamer met een warme houten vloer. Dankzij de combinatie van ramen aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en extra daklichten in de uitbouw is er een prettige lichtinval. De houtkachel vormt een centraal en sfeervol element in de ruimte. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee dubbele ramen. Daarnaast vind je nog een tweede slaapkamer en de badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tussen de slaapkamers bevindt zich een handige bergruimte. 2E VERDIEPING: Via de trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop zijn de CV-installatie met boiler en de wasmachineaansluiting geplaatst. Ook hier zijn twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van grote Velux dakramen die zorgen voor veel licht. De tweede badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een toilet. TUIN: De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het zuidwesten. Tussen het groen vind je een terras en een comfortabele loungeplek, ideaal om te ontspannen of gezellig te eten. BERGING: Achterin de tuin staat een stenen berging, geschikt voor het opbergen van tuin- en hobbyspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Uitbouw achter van 7 meter in 2009 - Dakopbouw in 2013 - CV Remeha Calenta 2013 - Electrische boiler van 120 liter - 8 zonnepanelen uit 2021 - 2 badkamers (waarvan op 1e verdieping 2026) - Overal paneeldeuren