Oude Bunnikseweg 63732 GP De BiltBeerschoten-Oostbroek

Op een unieke, rustige locatie aan de rand van de fraaie wijk Kloosterpark in De Bilt ligt deze zeer riante helft van een dubbele villa met de naam 'Kloosterpark'. Deze statige villa uit 1925 met diverse kenmerkende stijldetails is de afgelopen jaren als kantoor in gebruik geweest en kan geheel naar eigen wens worden verbouwd tot een heerlijk gezinshuis. DE LIGGING Het Kloosterpark is een kleinschalige vooroorlogse groene wijk, doordat er alleen bestemmingsverkeer is is de wijk heel rustig en een heerlijke plek voor gezinnen. Deze villa ligt aan de rand en heeft een fraai en vrij uitzicht op de omringende natuur. Alle voorzieningen liggen in de omgeving. Het centrum van De Bilt met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen ligt op fietsafstand. Het Science Park met het UMC en het PMC liggen op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Parterre Entree aan zijkant van woning, hal met fraaie bordestrap, toilet en toegang tot verschillende vertrekken. De twee separate kamers aan de voorzijde van de woning kunnen worden opengebroken als een riante woonkamer. Vanuit beide kamers met erker kijk je vrij weg over de voortuin. De villa heeft charmante roedeverdeling in de ramen en hoge plafonds. Vanuit de hal is een gesloten ruimte welk perfect is voor een garderobe of om de woonkamer mogelijk nog verder te vergroten. De keuken kan eenvoudig doorgebroken worden om zo een riante, tuingerichte woonkeuken te realiseren. Eerste etage Overloop heeft veel lichttoetreding door een groot zijraam. Op deze etage liggen vier riante slaapkamers en een toilet. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. Zolderetage Via een vaste brede trap met authentieke details bereikt u de zolderetage. Ook deze etage heeft vier goede kamers en een toilet. Twee van de kamers hebben zichtbare dakspant en gordingen. Kelder Vanuit de keuken is de riante kelder (ca 15 m²) bereikbaar. DE TUIN De villa ligt op een perceel van 480 m². Aan de voorzijde is goede parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het westen. Omdat de tuin is in gebruik geweest als parkeervoorziening moet deze nog worden aangelegd. BIJZONDERHEDEN Zeer karakteristieke villa op een bijzonder plekje in De Bilt, met veel potentie om gerenoveerd te worden tot een compleet gezinshuis. De woning heeft op dit moment een bedrijfsbestemming, de gemeente werkt mee aan het wijzigen van deze bestemming naar wonen. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving.