Prof. dr. F. Zernikeweg 233731 KC De BiltDe Bilt West

Fijn wonen in ruim opgezette woonwijk. Goed onderhouden hoekwoning op royaal perceel grond (319m²) met 4 slaapkamers, dubbele garage en schuur. De heerlijk zonnige besloten achter- en zij tuin op het zuiden met terras biedt alle ruimte om te tuinieren en heerlijk van de zon te kunnen genieten. De tuin is afgesloten met een fraai hekwerk. Extra parkeergelegenheid op eigen terrein en vrije parkeergelegenheid voor de deur. Ligging: in rustige woonwijk, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park, Prinses Maxima Ziekenhuis en het UMC. Op loopafstand van lokale winkels (winkelcentrum Hessenweg-Looydijk en winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, kinderboerderij, speeltuintjes, sportvelden en openbaar vervoer. Het Houdringe bos, de Hooge Kampse Plas en het van Boetzelaer park bieden alle ruimte om heerlijk te wandelen of te recreëren Op 15 minuten fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6661, perceeloppervlakte 161m² Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 8206, perceeloppervlakte 158m² Woonoppervlakte: ca. 110m², externe bergruimte: ca. 47,20m² (2 garages + schuur) Ingemeten volgens branche brede meetinstructie BBMI/2580. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, gang, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met openhaard en deur naar de tuin, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. De gang en woonkamer zijn voorzien van visgraat parketvloer. 1e verdieping: overloop met kleine kast, 3 slaapkamers (met vaste kasten), badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en wastafel. 2e verdieping: royale voorzolder met berging, zolderkamer met dakkapel, ruime berging met Velux dakraam en cv-opstelling. Dubbele garage: royale dubbele garage voorzien van lichtkoepel en elektra. Schuur: stenen schuur voorzien van elektra. (Garages en schuur zijn aan elkaar verbonden) Oplevering: in overleg. Bijzonderheden: • Warmwatervoorziening en verwarming via cv-ketel (Remeha Calenta CW5 2011) • Dakbedekking garage vervangen in 2021 • Dakgoten en regenpijpen voor en achterzijde vervangen in 2024 • De woning is geheel voorzien van isolatieglas ( m.u.v. de raampjes in de nok zijgevel) • Elektra: 6 groepen • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 • Ouderdomsclausule • Glasvezel aansluiting • De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm • Energielabel E