Fijn wonen in ruim opgezette woonwijk.
Aan voetpad gelegen royale te moderniseren uitgebouwde hoekwoning op royaal perceel grond (261m²) met 4 slaapkamers, grote garage en overkapping. De heerlijk zonnige besloten achter- en zij tuin met terras biedt alle ruimte om te tuinieren en heerlijk van de zon te kunnen genieten. Vrije parkeergelegenheid voor de deur.
Ligging: in rustige woonwijk, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park, Prinses Maxima Ziekenhuis en het UMC. Op loopafstand van lokale winkels (winkelcentrum Hessenweg-Looydijk en winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, kinderboerderij, speeltuintjes, sportvelden en openbaar vervoer. Het Houdringe bos, de Hooge Kampse Plas en het van Boetzelaer park bieden alle ruimte om heerlijk te wandelen of te recreëren Op 15 minuten fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), Utrecht en Zeist bereikbaar.
Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6675, perceeloppervlakte 261m²
Woonoppervlakte: ca.134m², externe bergruimte: ca.31m² (garage) gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19m² ( dakterras en overkapping) Inhoud: ca. 452m³.
Ingemeten volgens branche brede meetinstructie BBMI/2580.
Indeling:
Begane grond:
entree, garderobe, gang, trapkast, toilet, royale uitgebouwde L-woonkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
overloop met vaste kast, badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en wastafel, 3 slaapkamers (met vaste kasten), de grote achter slaapkamer biedt toegang tot het dakterras.
2e verdieping:
royale voorzolder met berging, 4e slaapkamer met dakkapel, ruime inloopberging
Garage:
royale garage voorzien elektrische bedienbare kanteldeur.
Oplevering: in overleg.
VRAAGPRIJS € 675.000, -- k.k.
Bijzonderheden:
•Bouwjaar 1968
•Warmwatervoorziening en verwarming via cv-ketel (Vaillant)
•De woning is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v. dakraampjes en enkele bovenlichten)
•Glasvezel aansluiting
•Energielabel C
