Esdoornstraat 28397 GL De BlesseDe Blesse

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een rustige locatie met een royaal perceel? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in De Blesse met carport, garage en bijkeuken zeker het bekijken waard. Het geheel staat op een ruim perceel van 342 m² eigen grond. De ruime woning met een inhoud van maar liefst 487 m³, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 (slaap) kamer bevindt zich op de 2e verdieping. De zolderverdieping is niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak conform NEN 2580 (te klein dakraam). Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van een school en kinderopvang. Ook wandel en fiets je binnen enkele minuten de prachtige aangrenzende bossen in. Dat is toch heerlijk! De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en is een waar genot voor de zonliefhebber. Daarnaast bevindt zich op het perceel een houten berging en is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Op het gebied van duurzaamheid is dit in 1996 gebouwde woonhuis goed bijtijds. De woning is volledig geïsoleerd (norm 1996). De verwarming en het warme water wordt verzorgd door een HR combi ketel van 2011. Aan zowel parkeerruimte als bergruimte geen gebrek. De oprit en garage bieden plek voor meerdere auto's, en in de garage bevindt zich bovendien een ruime bergzolder. Niet voor niets is deze woning dan ook een ideale gezinswoning. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer (30 m²) v.v. gashaard, leefkeuken (16 m²) met hoekopstelling en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken (6 m²) te bereiken met witgoedaansluiting en cv ketel opstelling, met doorgang naar de inpandige garage (19 m²) en grote zolder (10 m²) bereikbaar middels vlizotrap. 1e verdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers (± 11 m², 10 m² en 9 m²), badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar de royale zolder (± 14 m²). Het dorp de Blesse is een klein, Fries, gemoedelijk en landelijk gelegen dorp, gesitueerd tussen Wolvega en Steenwijk. Het dorp is grenzend aan prachtige natuurgebieden zoals de Linde, de Eese en het Drents Friese Wold. Ook de Weerribben met als bekendste plaats Giethoorn is slechts op enkele kilometers afstand gelegen. De Blesse beschikt daarnaast over een basisschool, kinderopvang en diverse bushaltes. feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1996 - 122 m² woonoppervlak inclusief zolder - Fraai hoekperceel met veel privacy - 4 slaapkamers - Garage met carport - Volledig geïsoleerd - Ruim perceel van 342 m² - Achtertuin gelegen richting het zuidwesten - Schilderwerk recent uitgevoerd (2025) Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.