Meester Baasstraat 168397 GN De BlesseDe Blesse

Droom je van een huis in een klein en gemoedelijk dorp omringd door prachtige natuur? In Friesland, Tussen Wolvega en Steenwijk ligt De Blesse, hier bevindt zich deze goed onderhouden semi-bungalow. Met een slaapkamer en een badkamer beneden is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, terwijl er boven nog twee slaapkamers zijn en de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Een ander pluspunt van deze woning is de ruime garage/hobbyruimte met bergzolder, perfect voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. De tuin biedt volop zon en mogelijkheden om een moestuin aan te leggen, terwijl de fantastische tuinkamer een droomplek is om samen met vrienden of familie van het goede leven te genieten. Locatie De Blesse heeft een mooie ligging tussen Wolvega en Steenwijk, waardoor dagelijkse voorzieningen in de nabijheid zijn. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang en bushaltes, alles binnen handbereik. Er zijn vele natuurgebieden in de omgeving zoals De Linde, De Eese, het Drents-Friese Wold en De Weerribben (met Giethoorn op steenworp afstand). Hier, in De Blesse, is het fantastisch wonen op de grens van Friesland en Overijssel. Dat wordt genieten! Indeling Begane grond: De hal met vide is niet alleen heel ruimtelijk, maar ook heel licht. Je ziet de open trap naar de eerste verdieping en in het achterste deel is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fraai tegelwerk. De originele deuren zijn vervangen door paneeldeuren en de laminaatvloer geeft de hal een stoere uitstraling. In de circa 27 m2 grote woonkamer valt aan drie kanten het daglicht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de schouw met pelletkachel. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de laminaatvloer van brede delen en de houten wandpanelen, heel sfeervol. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en een extra ladeblok, is uitgevoerd met massief houten frontjes en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een bijkeuken met twee vaste (provisie)kasten en een deur naar de tuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, ingericht als tweepersoonskamer, heeft een oppervlakte van circa 11 m2 en de moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een wasruimte op de begane grond met wandplanken en een blad om de was op te vouwen. Onder het blad is genoeg plek voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Aan beide kanten van de overloop is een slaapkamer van circa 11 m2. De kamer aan de linkerzijde heeft een groot, ruitvormig raam in de zijgevel en een dakkapel met twee ramen zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de tweede slaapkamer. Op deze verdieping is een berging met de HR-ketel en een spoelbak met blad. Deze ruimte kan worden verbouwd tot doucheruimte of badkamer met een oppervlakte van circa 6.5 m2. Bijgebouw: Aan het einde van de oprit staat een grote garage/hobbyruimte, met een vloeroppervlakte van circa 36 m2 op de begane grond. Voor de hobbyist, als opslag, voor de fietsen en andere voertuigen is dit een zeer geschikte plek. Het bijgebouw heeft een overkapping aan de kant van de tuin en een ruime 1e verdieping met stahoogte. Vanuit de garage valt je oog ook meteen op de tuinkamer van circa 29 m2 aan de andere kant van de tuin. Deze ruimte, fraai afgewerkt met hout, heeft glazen schuifdeuren en is uiteraard voorzien van elektra, water en een Brutus houtkachel die ter overname wordt aangeboden. Tuin: Deze goed onderhouden, sfeervolle woning wordt aan drie kanten omringd door een royale tuin met veel groen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, met meerdere terrassen om gedurende de hele dag in de zon te kunnen zitten. Zo geniet je niet alleen in huis en in de tuinkamer van het goede leven, maar ook als je in de tuin zit … Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 543 m2 - Dak- en spouwmuurisolatie (woonhuis) vanuit de bouwperiode - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (beneden) en houten kozijnen met HR glas (boven) - Horren t.b.v. ramen en deuren - Meterkast vernieuwd (2025) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2017) - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en een berging (mogelijk doucheruimte/badkamer) op de eerste verdieping - Fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel - Energielabel C