Boeischop 11648 HT De GoornKantbeugel en omgeving

Welkom in De Goorn! Deze verrassend ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning biedt volop leefruimte, vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin rondom de woning. Dankzij de praktische indeling, de royale woonkamer en de recente verduurzaming is dit een ideale gezinswoning op een rustige locatie. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, glasvezelaansluiting en een klassiek toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer van maar liefst circa 14 meter lang. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer en een verlaagd plafond met inbouwspots bij de keuken. De keuken bevindt zich in het hart van de woning, die circa twee jaar geleden is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en inductiekookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra radiator. Deze bijkeuken is deels opgedeeld in een garage aan de voorzijde waar het dak recent van is vernieuwd. De woning beschikt over vloerisolatie en volledig dubbele beglazing. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, vernieuwd in 2020. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, elektrische vloerverwarming en een Velux dakraam. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van betonvloeren, radiatoren en laminaatvloeren. Twee slaapkamers beschikken over Velux dakramen en één slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (Intergas, 2023) en extra bergruimte op de vliering. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een fijne tuin, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. BIJZONDERHEDEN: - Moderne keuken (ca. 2 jaar oud) - Badkamer vernieuwd in 2020 - 11 zonnepanelen (eigendom, 2020) - Vier slaapkamers - Cv-ketel Intergas (2023) De woning is gelegen in het gezellige dorp De Goorn, onderdeel van de gemeente Koggenland. De Goorn staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar, waardoor je binnen circa 30 minuten in Amsterdam kunt zijn. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt De Goorn een geliefde woonplaats voor gezinnen en forenzen. Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!