De Goorn 681648 JS De GoornDe Goorn en omgeving

Wat een bijzondere kans is dit: een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning in het hart van het dorp, met een rijke geschiedenis die bij velen warme herinneringen oproept. Deze karakteristieke woning is volledig vernieuwd, maar met respect voor het verleden. Gelegen tegenover de kerk is dit karakteristieke pand al decennialang een vertrouwd gezicht. Vroeger kwam men hier voor snoepjes, rookwaren of om de opstellingen van RKEDO te bekijken – vandaag de dag wacht hier een prachtige woning op een nieuwe eigenaar! In 2001 hebben de eerste renovaties van de woning plaats gevonden: gevels, kozijnen met isolatieglas, dakpannen, goten, isolatie en het vergroten van de woonkamer. In 2017 is ook de volledige binnenzijde volledig gemoderniseerd, waarbij authentieke details zorgvuldig behouden zijn gebleven. Via de entree en hal betreedt u de ruime eetkamer. De open keuken in landelijke stijl is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, behalve in de woonkamer, waar een massief houten vloer ligt. De hal, eetkamer en keuken beschikken over comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een massief houten vloer. Daarnaast is er een handige was-/droogruimte en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel en eveneens vloerverwarming. Dankzij drie charmante dakkapellen is op de 1e verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. De tweede verdieping biedt nog een praktische bergvliering waar ook de cv-ketel zich bevindt. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. Met een perceel van maar liefst 420 m² is er altijd een plek in de zon te vinden. De tuin is rondom keurig aangelegd met veel groen, een prachtige veranda (met elektra en water) en een kas. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte of een droge plek voor uw auto. Parkeren kan op eigen erf of gewoon in de straat (zonder vergunning), waar voldoende vrije parkeerplaatsen zijn. De Goorn biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke sfeer en daarnaast diverse voorzieningen binnen loop/fietsafstand. Het landelijke karakter van De Goorn maakt het bovendien een ideale plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. En met de bushalte praktisch voor de deur en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn op korte afstand, geniet u hier van een heerlijk rustige omgeving zonder dat u ver van stedelijke voorzieningen bent. Kortom: een uniek en sfeervol huis voor wie vrijstaand wil wonen met comfort, stijl én een verhaal. Bent u de volgende bewoner die hier nieuwe herinneringen komt maken? Bouwjaar: 1870 (gehele renovatie 2001 en 2017) Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 420 m² Inhoud: 438 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, eetkamer, meterkast, keuken met toegang tot kelderruimte, bijkeuken, toilet, woonkamer; 1e verdieping: overloop, was/droog ruimte, 2 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Bijzonderheden: * volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda * rijke geschiedenis * gelegen nabij voorzieningen en midden in het dorpshart van de Goorn * energielabel C * het pand tegenover de woning (Eetcafé 70/ Zaal Dolleburg) zal ontwikkeld worden tot appartementen in nabije toekomst (tekeningen zijn op te vragen) * aanvaarding kan snel